伊勢市の土地相場
三重県伊勢市 · 取引事例5,141件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊勢市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.0万円から、2024–25年は坪9.9万円へ24%上昇しています。
伊勢市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 38.5万円 | 2件 | +289% |
| 二見町光の街 | 26.0万円 | 5件 | +163% |
| 桜木町 | 19.5万円 | 3件 | +97% |
| 二俣 | 18.6万円 | 6件 | +88% |
| 八日市場町 | 17.7万円 | 4件 | +78% |
| 宮後 | 17.1万円 | 6件 | +72% |
| 宮町 | 16.7万円 | 6件 | +69% |
| 豊川町 | 16.3万円 | 2件 | +64% |
| 一之木 | 16.0万円 | 11件 | +62% |
| 旭町 | 15.2万円 | 2件 | +53% |
| 船江 | 15.0万円 | 7件 | +52% |
| 神久 | 14.5万円 | 15件 | +46% |
| 大世古 | 13.6万円 | 6件 | +37% |
| 小俣町元町 | 12.9万円 | 10件 | +30% |
| 小俣町本町 | 12.7万円 | 8件 | +28% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊勢市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 三重県 伊勢市宇治今在家町字中賀集楽４７番１外 | 店舗 | 107.4万円 | 325,000円 | +3.5% |
| 三重県 伊勢市本町４２６番２ | 店舗,事務所 | 47.6万円 | 144,000円 | +0.7% |
| 三重県 伊勢市岩渕１丁目７１２番 | 店舗,事務所 | 22.7万円 | 68,700円 | +0.3% |
| 三重県 伊勢市中之町字浅香山２０番５０ | 住宅 | 19.5万円 | 59,100円 | +0.9% |
| 三重県 伊勢市小俣町元町５０３番 | 店舗,事務所 | 17.6万円 | 53,200円 | 0.0% |
| 三重県 伊勢市常磐１丁目１１６０番 | 住宅 | 15.8万円 | 47,900円 | +0.2% |
| 三重県 伊勢市一之木２丁目２２８０番 | 住宅,店舗 | 15.7万円 | 47,400円 | -0.6% |
| 三重県 伊勢市古市町字西裏１２番３ | 住宅 | 14.0万円 | 42,400円 | +0.2% |
| 三重県 伊勢市中島２丁目１０７１番１ | 住宅 | 13.3万円 | 40,100円 | 0.0% |
| 三重県 伊勢市小俣町宮前５５１番７ | 住宅 | 11.4万円 | 34,400円 | -0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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伊勢市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります