桑名市の土地相場
三重県桑名市 · 取引事例5,916件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
桑名市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.5万円から、2024–25年は坪16.0万円へ28%上昇しています。
桑名市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 立花町 | 50.8万円 | 2件 | +217% |
| 汐見町 | 50.6万円 | 5件 | +216% |
| 松並町 | 41.0万円 | 3件 | +157% |
| 神楽町 | 39.7万円 | 2件 | +148% |
| 中央町 | 37.1万円 | 2件 | +132% |
| 霞町 | 33.2万円 | 2件 | +108% |
| 星見ヶ丘 | 33.1万円 | 11件 | +107% |
| 陽だまりの丘 | 33.1万円 | 7件 | +107% |
| 新西方 | 33.1万円 | 18件 | +107% |
| 大字矢田 | 30.9万円 | 12件 | +93% |
| 矢田磧 | 29.1万円 | 2件 | +82% |
| 松ノ木 | 29.1万円 | 9件 | +82% |
| 京橋町 | 28.3万円 | 2件 | +77% |
| 片町 | 28.0万円 | 3件 | +75% |
| 高塚町 | 27.3万円 | 6件 | +71% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
桑名市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 三重県 桑名市末広町５８番外 | 店舗,事務所 | 51.2万円 | 155,000円 | +2.6% |
| 三重県 桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 住宅 | 32.4万円 | 98,100円 | +3.5% |
| 三重県 桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 住宅 | 32.1万円 | 97,200円 | +3.4% |
| 三重県 桑名市八間通４番１０外 | 住宅,店舗 | 32.0万円 | 96,800円 | +1.0% |
| 三重県 桑名市汐見町２丁目１２番 | 住宅 | 30.6万円 | 92,600円 | +2.7% |
| 三重県 桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 住宅 | 30.2万円 | 91,300円 | +3.3% |
| 三重県 桑名市馬道１丁目５７番 | 店舗 | 28.2万円 | 85,400円 | +0.9% |
| 三重県 桑名市矢田磧９７番 | 住宅 | 26.7万円 | 80,700円 | +1.5% |
| 三重県 桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 住宅 | 26.1万円 | 79,100円 | +2.6% |
| 三重県 桑名市大字星川字十二８５０番３ | 店舗 | 24.3万円 | 73,500円 | +0.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全49地点)。
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桑名市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります