小野町の土地相場・坪単価と町のデータ
小野町は福島県の市区町村で、人口は8,615人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは28点です。
地価(5点)・人口(13点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が44%減る見込み、自治体の財政力指数は0.37(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.96万円です。
📈 小野町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 小野町の人口 — 増えている?減っている?
👶 小野町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 小野町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 小野町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 小野町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 小野町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 小野町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 小野町の財政 — この町は自前でやっていけるか
小野町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字小野新町 | 2.5万円 | 4件 | +160% |
小野町のエリア別 詳細データ
小野町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 大字谷津作 | 350万円 | 1200㎡(363坪) | 0.96万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 大字小野新町 | 560万円 | 360㎡(108.9坪) | 5.1万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 大字小野新町 | 250万円 | 1200㎡(363坪) | 0.69万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 大字小野新町 | 30万円 | 100㎡(30.2坪) | 0.99万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 大字小野新町 | 560万円 | 460㎡(139.1坪) | 4.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 大字小野赤沼 | 62万円 | 65㎡(19.7坪) | 3.2万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字小野赤沼 | 110万円 | 65㎡(19.7坪) | 5.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字小野赤沼 | 360万円 | 220㎡(66.5坪) | 5.4万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 大字夏井 | 20万円 | 135㎡(40.8坪) | 0.49万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 大字小野新町 | 600万円 | 220㎡(66.5坪) | 9.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 大字小野新町 | 160万円 | 105㎡(31.8坪) | 5.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 大字小野新町 | 730万円 | 480㎡(145.2坪) | 5.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q1 | 大字小野赤沼 | 370万円 | 250㎡(75.6坪) | 4.9万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q1 | 大字小野赤沼 | 180万円 | 140㎡(42.3坪) | 4.3万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q4 | 大字小野新町 | 230万円 | 140㎡(42.3坪) | 5.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字小野新町 | 310万円 | 125㎡(37.8坪) | 8.2万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q3 | 大字小野新町 | 1,600万円 | 1000㎡(302.5坪) | 5.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2021年Q2 | 大字小野新町 | 250万円 | 115㎡(34.8坪) | 7.2万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q2 | 大字小野新町 | 470万円 | 230㎡(69.6坪) | 6.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字小野新町 | 360万円 | 125㎡(37.8坪) | 9.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
小野町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福島県 田村郡小野町大字小野新町字中通５３番 | 住宅,店舗 | 7.4万円 | 22,300円 | -0.9% |
| 福島県 田村郡小野町大字小野新町字寺下７６番２０ | 住宅 | 4.9万円 | 14,800円 | 0.0% |
| 福島県 田村郡小野町大字谷津作字久戸塚１７番７ | 住宅 | 3.1万円 | 9,250円 | -0.9% |
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小野町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
小野町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
小野町で土地を売るときに知っておきたいこと
小野町の成約坪単価の中央値は0.96万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ小野町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
小野町についてよくある質問
小野町の治安は良いですか?悪いですか?
福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で47点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、小野町固有の数値ではありません。
小野町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約8,615人から、2050年には約4,824人になる見込みです(44%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は34.7%の見込みです。
小野町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は55.3%です。市街地の代表地点の標高は428.9mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で52点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
小野町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.96万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格392件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
小野町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約531m(徒歩7分程度)、中学校まで約356mです。代表地点1点からの直線距離で、小野町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
小野町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所9軒（あわせて10軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは11.6軒になります。
小野町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では8,615人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は4,330世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が8.1%、15〜64歳が51.6%、65歳以上が40.3%です。2050年の推計では44%減の見込みです。
小野町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.37で、全国1,741市区町村中1,035位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は94.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
小野町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約7.0km、コンビニまで約231m、薬局まで約1.8km、病院まで約6.6km、最寄り駅まで約740mです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。