田子町の土地相場・坪単価と町のデータ
田子町は青森県の市区町村で、人口は4,592人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは42点、土地相場は全国1,659市区町村中1,445位です。
強いのは治安(91点)・災害の少なさ(81点)で、逆に人口(7点)・世代構成(9点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が48%減る見込み、自治体の財政力指数は0.21(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.1万円(青森県内22位)です。
📈 田子町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 田子町の人口 — 増えている?減っている?
👶 田子町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 田子町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 田子町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 田子町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 田子町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 田子町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 田子町の財政 — この町は自前でやっていけるか
田子町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字田子 | 2.1万円 | 8件 | +0% |
田子町のエリア別 詳細データ
田子町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字田子 | 180万円 | 180㎡(54.4坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 大字田子 | 70万円 | 60㎡(18.1坪) | 3.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字田子 | 15万円 | 75㎡(22.7坪) | 0.66万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字田子 | 190万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 大字田子 | 40万円 | 175㎡(52.9坪) | 0.76万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字田子 | 110万円 | 280㎡(84.7坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字田子 | 300万円 | 240㎡(72.6坪) | 4.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 大字田子 | 210万円 | 1300㎡(393.2坪) | 0.53万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 大字田子 | 53万円 | 230㎡(69.6坪) | 0.76万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字田子 | 130万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 大字田子 | 300万円 | 350㎡(105.9坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q1 | 大字田子 | 600万円 | 1900㎡(574.7坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 大字関 | 40万円 | 140㎡(42.3坪) | 0.94万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字田子 | 150万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字田子 | 200万円 | 700㎡(211.7坪) | 0.94万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q2 | 大字田子 | 300万円 | 410㎡(124坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字田子 | 110万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.98万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2020年Q4 | 大字田子 | 370万円 | 830㎡(251.1坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q2 | 大字田子 | 77万円 | 100㎡(30.2坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2020年Q2 | 大字田子 | 60万円 | 95㎡(28.7坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
近くの市区町村と比べる
田子町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
田子町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
田子町で土地を売るときに知っておきたいこと
田子町の成約坪単価の中央値は2.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ田子町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
田子町についてよくある質問
田子町の治安は良いですか?悪いですか?
青森県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり374.1件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より25%少ない)。治安スコアは100点満点で91点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、田子町固有の数値ではありません。
田子町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約4,592人から、2050年には約2,388人になる見込みです(48%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は40.2%の見込みです。
田子町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は19.5%です。市街地の代表地点の標高は85.3mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で81点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
田子町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.1万円です(青森県内22位/29市区町村・全国1,445位)。国土交通省に報告された実際の成約価格548件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
田子町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約758m(徒歩9分程度)、中学校まで約634mです。代表地点1点からの直線距離で、田子町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
田子町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは6.5軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
田子町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では4,592人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,377世帯で、1世帯あたり1.93人になります。15歳未満が7%、15〜64歳が45.3%、65歳以上が47.7%です。2050年の推計では48%減の見込みです。
田子町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.21で、全国1,741市区町村中1,476位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は89.1%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
関連ページ
青森県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。