八戸市の土地相場
青森県八戸市 · 取引事例11,721件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八戸市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪10.0万円から、2024–25年は坪10.6万円へ5%上昇しています。
八戸市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字番町 | 43.8万円 | 2件 | +315% |
| 大字鷹匠小路 | 29.8万円 | 2件 | +182% |
| 南類家 | 20.0万円 | 3件 | +90% |
| 田向 | 19.8万円 | 11件 | +88% |
| 一番町 | 18.8万円 | 3件 | +78% |
| 売市 | 18.4万円 | 4件 | +75% |
| 内丸 | 18.4万円 | 5件 | +74% |
| 大字尻内町 | 18.0万円 | 29件 | +71% |
| 根城 | 17.5万円 | 24件 | +66% |
| 青葉 | 17.4万円 | 10件 | +65% |
| 城下 | 17.2万円 | 17件 | +63% |
| 諏訪 | 17.0万円 | 5件 | +61% |
| 石堂 | 16.6万円 | 14件 | +57% |
| 新井田西 | 16.5万円 | 4件 | +57% |
| 下長 | 16.4万円 | 7件 | +56% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八戸市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 青森県 八戸市大字三日町４番１ | 店舗,事務所 | 43.3万円 | 131,000円 | +0.8% |
| 青森県 八戸市大字廿三日町２８番１ | 店舗,事務所 | 24.4万円 | 73,800円 | -0.4% |
| 青森県 八戸市城下４丁目１番３２ | 事務所 | 24.2万円 | 73,300円 | 0.0% |
| 青森県 八戸市大字番町３５番１１ | 住宅,店舗,医院 | 24.1万円 | 73,000円 | +1.1% |
| 青森県 八戸市田向２丁目１２番３ | 事務所 | 23.1万円 | 70,000円 | +0.9% |
| 青森県 八戸市柏崎１丁目２４５番外 | 事務所 | 20.8万円 | 63,000円 | 0.0% |
| 青森県 八戸市大字朔日町１８番 | 住宅,店舗 | 20.5万円 | 61,900円 | 0.0% |
| 青森県 八戸市長苗代３丁目２２番２０ | 店舗 | 19.6万円 | 59,300円 | 0.0% |
| 青森県 八戸市売市１丁目３番７外 | 住宅 | 19.1万円 | 57,900円 | +4.3% |
| 青森県 八戸市大字大工町３番１ | 店舗,倉庫 | 19.0万円 | 57,600円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全53地点)。
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