風間浦村の土地相場・坪単価と町のデータ
風間浦村は青森県の市区町村で、人口は1,491人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは36点です。
強いのは治安(91点)で、逆に世代構成(5点)・人口(6点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が49%減る見込み、自治体の財政力指数は0.1(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.1万円です。
📈 風間浦村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 風間浦村の人口 — 増えている?減っている?
👶 風間浦村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 風間浦村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 風間浦村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 風間浦村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 風間浦村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 風間浦村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 風間浦村の財政 — この町は自前でやっていけるか
風間浦村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字易国間 | 0.83万円 | 2件 | -59% |
風間浦村で実際に売れた土地(15件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字易国間 | 88万円 | 290㎡(87.7坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 袋地等 |
| 2025年Q3 | 大字蛇浦 | 300万円 | 320㎡(96.8坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字易国間 | 50万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.66万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字易国間 | 140万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2020年Q3 | 大字易国間 | 90万円 | 250㎡(75.6坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q3 | 大字下風呂 | 150万円 | 200㎡(60.5坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q3 | 大字易国間 | 90万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.78万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q2 | 大字易国間 | 57万円 | 180㎡(54.4坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2015年Q1 | 大字易国間 | 94万円 | 320㎡(96.8坪) | 0.97万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2014年Q3 | 大字下風呂 | 80万円 | 125㎡(37.8坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2013年Q4 | 大字易国間 | 600万円 | 1700㎡(514.2坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2011年Q4 | 大字易国間 | 160万円 | 260㎡(78.6坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2011年Q4 | 大字易国間 | 250万円 | 460㎡(139.1坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2009年Q2 | 大字下風呂 | 270万円 | 970㎡(293.4坪) | 0.92万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2008年Q4 | 大字下風呂 | 250万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
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風間浦村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
風間浦村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
風間浦村で土地を売るときに知っておきたいこと
風間浦村の成約坪単価の中央値は2.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ風間浦村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
風間浦村についてよくある質問
風間浦村の治安は良いですか?悪いですか?
青森県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり374.1件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より25%少ない)。治安スコアは100点満点で91点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、風間浦村固有の数値ではありません。
風間浦村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約1,491人から、2050年には約760人になる見込みです(49%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は37.9%の見込みです。
風間浦村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は40%です。市街地の代表地点の標高は3.4mで、津波の浸水想定は「5m以上 ～ 10m未満」、地盤は「砂州・砂礫州」に分類されます。災害スコアは100点満点で65点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
風間浦村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.1万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格129件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
風間浦村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約694m(徒歩9分程度)、中学校まで約649mです。代表地点1点からの直線距離で、風間浦村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
風間浦村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所1軒（あわせて1軒）、歯科診療所0軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは6.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
風間浦村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では1,491人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は825世帯で、1世帯あたり1.81人になります。15歳未満が5.2%、15〜64歳が45.4%、65歳以上が49.4%です。2050年の推計では49%減の見込みです。
風間浦村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.1で、全国1,741市区町村中1,720位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は94.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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