青森市の土地相場
青森県青森市 · 取引事例14,242件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
青森市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.3万円から、2024–25年は坪11.8万円へ4%下落しています。
青森市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 浜田 | 30.8万円 | 4件 | +161% |
| 勝田 | 24.7万円 | 2件 | +109% |
| 緑 | 24.2万円 | 11件 | +105% |
| 古川 | 23.6万円 | 6件 | +100% |
| 桂木 | 22.2万円 | 12件 | +88% |
| 石江 | 22.1万円 | 4件 | +87% |
| 橋本 | 18.9万円 | 5件 | +60% |
| 中央 | 18.4万円 | 13件 | +56% |
| 本町 | 18.2万円 | 10件 | +54% |
| 松原 | 18.1万円 | 4件 | +53% |
| 青柳 | 18.0万円 | 3件 | +53% |
| 浜館 | 17.2万円 | 4件 | +46% |
| 長島 | 17.1万円 | 8件 | +45% |
| 西大野 | 16.5万円 | 4件 | +40% |
| 奥野 | 16.0万円 | 15件 | +36% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
青森市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 青森県 青森市新町１丁目１３番４外 | 店舗,事務所 | 65.5万円 | 198,000円 | +1.0% |
| 青森県 青森市長島２丁目１番２ | 事務所 | 44.3万円 | 134,000円 | +0.8% |
| 青森県 青森市青葉１丁目１番２５ | 店舗 | 28.7万円 | 86,800円 | +1.9% |
| 青森県 青森市浜田２丁目１３番５ | 住宅 | 28.6万円 | 86,600円 | +4.2% |
| 青森県 青森市新町２丁目７番２１ | 住宅,店舗 | 27.1万円 | 82,100円 | +1.0% |
| 青森県 青森市新町１丁目５番１３ | 住宅,店舗 | 26.2万円 | 79,400円 | +5.3% |
| 青森県 青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 住宅,事務所 | 25.1万円 | 76,000円 | +3.1% |
| 青森県 青森市本町１丁目１番３０ | 店舗 | 24.4万円 | 73,900円 | +0.8% |
| 青森県 青森市東大野２丁目７番２外 | 店舗 | 24.2万円 | 73,300円 | +3.2% |
| 青森県 青森市中央１丁目２番８ | 住宅,店舗 | 22.3万円 | 67,400円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全74地点)。
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青森市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります