弘前市の土地相場
青森県弘前市 · 取引事例8,975件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
弘前市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪10.1万円から、2024–25年は坪7.9万円へ22%下落しています。
弘前市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字品川町 | 19.2万円 | 4件 | +144% |
| 大字富田 | 18.3万円 | 2件 | +133% |
| 大字早稲田 | 17.8万円 | 5件 | +126% |
| 大字南大町 | 17.7万円 | 4件 | +125% |
| 大字青山 | 17.2万円 | 3件 | +119% |
| 大字八幡町 | 17.1万円 | 6件 | +118% |
| 大字城東中央 | 16.9万円 | 4件 | +115% |
| 大字末広 | 15.9万円 | 2件 | +102% |
| 大字亀甲町 | 15.1万円 | 6件 | +92% |
| 大字塩分町 | 14.8万円 | 2件 | +89% |
| 大字大町 | 14.7万円 | 2件 | +87% |
| 大字田茂木町 | 14.2万円 | 19件 | +80% |
| 大字田町 | 13.9万円 | 8件 | +76% |
| 大字富士見町 | 13.8万円 | 3件 | +75% |
| 大字城東 | 13.8万円 | 9件 | +75% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
弘前市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 青森県 弘前市大字駅前１丁目１番５ | 医院 | 31.0万円 | 93,700円 | 0.0% |
| 青森県 弘前市大字土手町４３番３外 | 店舗 | 23.0万円 | 69,500円 | -3.1% |
| 青森県 弘前市大字上鞘師町１６番１ | 住宅,店舗 | 20.1万円 | 60,700円 | -1.5% |
| 青森県 弘前市大字土手町１５２番１外 | 住宅,店舗 | 20.0万円 | 60,600円 | -1.5% |
| 青森県 弘前市大字塩分町２１番１外 | 住宅 | 19.9万円 | 60,300円 | +1.7% |
| 青森県 弘前市大字鍛冶町３０番１外 | 店舗 | 18.8万円 | 56,800円 | -1.2% |
| 青森県 弘前市大字田園３丁目１番１４外 | 住宅,その他 | 16.4万円 | 49,500円 | +1.9% |
| 青森県 弘前市大字早稲田１丁目５番６ | 住宅 | 15.9万円 | 48,200円 | +1.5% |
| 青森県 弘前市大字品川町１００番３ | 住宅 | 15.5万円 | 46,800円 | +2.0% |
| 青森県 弘前市大字城東中央３丁目１番７外 | 住宅 | 14.8万円 | 44,700円 | +0.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全40地点)。
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弘前市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります