上山市の土地相場
山形県上山市 · 取引事例1,821件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
上山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.5万円から、2024–25年は坪6.0万円へ20%下落しています。
上山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 石堂 | 13.5万円 | 9件 | +125% |
| 美咲町 | 10.9万円 | 4件 | +81% |
| 金生西 | 9.8万円 | 3件 | +63% |
| 長清水 | 8.8万円 | 2件 | +46% |
| 矢来 | 3.8万円 | 4件 | -37% |
| みはらしの丘 | 3.4万円 | 2件 | -44% |
| 大門 | 1.2万円 | 2件 | -80% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
上山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 上山市矢来１丁目１２１５番４７外 | 店舗 | 12.8万円 | 38,700円 | -1.0% |
| 山形県 上山市美咲町１丁目６７番１５ | 住宅 | 10.4万円 | 31,400円 | +0.6% |
| 山形県 上山市十日町９１６番 | 店舗 | 10.1万円 | 30,700円 | -0.6% |
| 山形県 上山市金生西２丁目７７９番７ | 住宅 | 9.7万円 | 29,400円 | +0.7% |
| 山形県 上山市四ツ谷２丁目４１３番１７外 | 事務所,倉庫 | 9.7万円 | 29,300円 | -0.3% |
| 山形県 上山市朝日台１丁目７番１３ | 住宅 | 8.4万円 | 25,400円 | 0.0% |
| 山形県 上山市高松字高松１１２番 | 住宅 | 4.5万円 | 13,600円 | -0.7% |
| 山形県 上山市長清水３丁目１２３番 | 農地 | 2.5万円 | 7,630円 | -0.9% |
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上山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります