印南町の土地相場・坪単価と町のデータ
印南町は和歌山県の市区町村で、人口は7,493人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは51点、土地相場は全国1,659市区町村中814位です。
災害の少なさ(36点)・人口(39点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が31%減る見込み、自治体の財政力指数は0.33(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で7.4万円(和歌山県内8位)です。
📈 印南町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 印南町の人口 — 増えている?減っている?
👶 印南町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 印南町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 印南町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 印南町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 印南町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 印南町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 印南町の財政 — この町は自前でやっていけるか
印南町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字印南 | 7.4万円 | 11件 | +0% |
| 大字西ノ地 | 2.6万円 | 3件 | -65% |
印南町のエリア別 詳細データ
印南町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字印南 | 250万円 | 135㎡(40.8坪) | 6.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 大字印南 | 610万円 | 175㎡(52.9坪) | 11.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 大字印南 | 700万円 | 230㎡(69.6坪) | 10.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字印南 | 560万円 | 250㎡(75.6坪) | 7.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字島田 | 17万円 | 185㎡(56坪) | 0.30万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字印南 | 750万円 | 210㎡(63.5坪) | 11.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字印南 | 180万円 | 120㎡(36.3坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 大字西ノ地 | 270万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 大字印南 | 1,800万円 | 800㎡(242坪) | 7.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q1 | 大字印南 | 640万円 | 260㎡(78.6坪) | 8.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 大字宮ノ前 | 170万円 | 1200㎡(363坪) | 0.47万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 大字西ノ地 | 210万円 | 95㎡(28.7坪) | 7.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | 大字印南 | 1,800万円 | 1000㎡(302.5坪) | 6.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q3 | 大字印南 | 65万円 | 120㎡(36.3坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字西ノ地 | 63万円 | 210㎡(63.5坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q1 | 大字山口 | 560万円 | 410㎡(124坪) | 4.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 大字印南 | 640万円 | 1300㎡(393.2坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字印南 | 600万円 | 200㎡(60.5坪) | 9.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q4 | 大字南谷 | 400万円 | 250㎡(75.6坪) | 5.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字明神川 | 180万円 | 210㎡(63.5坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
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印南町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
印南町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
印南町で土地を売るときに知っておきたいこと
印南町の成約坪単価の中央値は7.4万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ印南町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
印南町についてよくある質問
印南町の治安は良いですか?悪いですか?
和歌山県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり461.6件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より8%少ない)。治安スコアは100点満点で65点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、印南町固有の数値ではありません。
印南町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,493人から、2050年には約5,170人になる見込みです(31%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は28.4%の見込みです。
印南町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は73.6%です。市街地の代表地点の標高は30.4mで、地盤は「山地」に分類されます。災害スコアは100点満点で36点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
印南町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は7.4万円です(和歌山県内8位/27市区町村・全国814位)。国土交通省に報告された実際の成約価格422件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
印南町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約575m(徒歩7分程度)、中学校まで約595mです。代表地点1点からの直線距離で、印南町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
印南町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所5軒（あわせて5軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは6.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
印南町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,493人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,932世帯で、1世帯あたり1.91人になります。15歳未満が10.2%、15〜64歳が51.6%、65歳以上が38.1%です。2050年の推計では31%減の見込みです。
印南町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.33で、全国1,741市区町村中1,151位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は77.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。