伊賀市の土地相場
三重県伊賀市 · 取引事例5,165件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊賀市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.3万円から、2024–25年は坪0.9万円へ26%下落しています。
伊賀市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 上野西大手町 | 15.9万円 | 3件 | +1607% |
| 上野寺町 | 15.7万円 | 2件 | +1593% |
| 上野車坂町 | 15.4万円 | 6件 | +1551% |
| 緑ケ丘南町 | 15.3万円 | 2件 | +1546% |
| ゆめが丘 | 14.5万円 | 5件 | +1464% |
| 服部町 | 14.3万円 | 7件 | +1433% |
| 緑ケ丘西町 | 12.9万円 | 4件 | +1288% |
| 平野中川原 | 11.6万円 | 2件 | +1143% |
| 上野丸之内 | 10.9万円 | 2件 | +1067% |
| 上野田端町 | 9.7万円 | 3件 | +942% |
| 上野忍町 | 9.1万円 | 4件 | +878% |
| 上野桑町 | 7.9万円 | 3件 | +749% |
| 上野鉄砲町 | 6.2万円 | 2件 | +567% |
| 佐那具町 | 5.1万円 | 6件 | +450% |
| 四十九町 | 4.7万円 | 5件 | +410% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊賀市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 三重県 伊賀市平野西町６１番外 | 店舗 | 22.7万円 | 68,600円 | -0.3% |
| 三重県 伊賀市上野魚町２８５４番 | 住宅,店舗 | 20.1万円 | 60,700円 | -0.3% |
| 三重県 伊賀市小田町字稲久保２３８番１外 | 店舗 | 18.3万円 | 55,400円 | 0.0% |
| 三重県 伊賀市上野東町２９６８番 | 住宅,店舗 | 15.7万円 | 47,400円 | -0.2% |
| 三重県 伊賀市上野丸之内１３１番３ | 住宅 | 13.8万円 | 41,600円 | +0.2% |
| 三重県 伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２ | 住宅 | 12.9万円 | 39,100円 | +0.3% |
| 三重県 伊賀市上野池町１２８２番 | 住宅 | 11.3万円 | 34,300円 | -0.3% |
| 三重県 伊賀市上野農人町４２８番６ | 店舗 | 11.2万円 | 33,900円 | -0.6% |
| 三重県 伊賀市上野田端町９２０番２５ | 住宅 | 10.2万円 | 30,900円 | +0.3% |
| 三重県 伊賀市上野桑町１４１１番外 | 住宅 | 10.1万円 | 30,600円 | -0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全28地点)。
近くの市区町村と比べる
伊賀市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります