平田村の土地相場・坪単価と町のデータ
平田村は福島県の市区町村で、人口は5,241人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは34点です。
強いのは災害の少なさ(76点)で、逆に地価(10点)・人口(11点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が45%減る見込み、自治体の財政力指数は0.24(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.4万円です。
📈 平田村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 平田村の人口 — 増えている?減っている?
👶 平田村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 平田村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 平田村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 平田村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 平田村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 平田村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 平田村の財政 — この町は自前でやっていけるか
平田村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 大字北方 | 200万円 | 420㎡(127坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 大字上蓬田 | 140万円 | 390㎡(118坪) | 1.2万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q4 | 大字上蓬田 | 20万円 | 70㎡(21.2坪) | 0.94万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 大字永田 | 150万円 | 390㎡(118坪) | 1.3万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 大字駒形 | 120万円 | 1000㎡(302.5坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q2 | 大字上蓬田 | 400万円 | 400㎡(121坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 大字鴇子 | 120万円 | 1300㎡(393.2坪) | 0.31万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2021年Q2 | 大字上蓬田 | 550万円 | 530㎡(160.3坪) | 3.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q4 | 大字北方 | 130万円 | 230㎡(69.6坪) | 1.9万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q3 | 大字小平 | 110万円 | 210㎡(63.5坪) | 1.7万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q3 | 大字小平 | 17万円 | 35㎡(10.6坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q4 | 大字下蓬田 | 100万円 | 940㎡(284.3坪) | 0.35万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2019年Q3 | 大字上蓬田 | 290万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.8万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2019年Q1 | 大字上蓬田 | 500万円 | 380㎡(114.9坪) | 4.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q4 | 大字駒形 | 80万円 | 175㎡(52.9坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q4 | 大字小平 | 28万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.37万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q3 | 大字小平 | 40万円 | 75㎡(22.7坪) | 1.8万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2016年Q4 | 大字上蓬田 | 300万円 | 260㎡(78.6坪) | 3.8万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2016年Q3 | 大字上蓬田 | 31万円 | 105㎡(31.8坪) | 0.98万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2015年Q2 | 大字上蓬田 | 280万円 | 350㎡(105.9坪) | 2.6万円 | 区域外 | 長方形 |
平田村の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福島県 石川郡平田村大字北方字蛇石２８番６ | 住宅 | 2.3万円 | 6,880円 | -1.7% |
| 福島県 石川郡平田村大字鴇子字塚田１０５番１ | 住宅 | 1.8万円 | 5,350円 | -2.2% |
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平田村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
平田村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
平田村で土地を売るときに知っておきたいこと
平田村の成約坪単価の中央値は1.4万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ平田村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
平田村についてよくある質問
平田村の治安は良いですか?悪いですか?
福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で47点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、平田村固有の数値ではありません。
平田村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,241人から、2050年には約2,883人になる見込みです(45%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は39.6%の見込みです。
平田村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は23.5%です。市街地の代表地点の標高は525.1mで、地盤は「山地」に分類されます。災害スコアは100点満点で76点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
平田村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.4万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格212件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
平田村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約2.3km(徒歩28分程度)、中学校まで約1.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、平田村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
平田村に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所3軒（あわせて4軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは7.6軒になります。
平田村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,241人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,677世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が8.8%、15〜64歳が52.7%、65歳以上が38.5%です。2050年の推計では45%減の見込みです。
平田村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.24で、全国1,741市区町村中1,395位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は89.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
平田村の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.6km、コンビニまで約4.0km、薬局まで約3.5km、病院まで約4.5km、最寄り駅まで約9.4kmです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。