平生町の土地相場・坪単価と町のデータ
平生町は山口県の市区町村で、人口は10,547人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは45点、土地相場は全国1,659市区町村中1,121位です。
強いのは治安(92点)で、逆に世代構成(20点)・地価(27点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が32%減る見込み、自治体の財政力指数は0.4(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.1万円(山口県内13位)、2022〜23年から14%下落しています。
📈 平生町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 平生町の人口 — 増えている?減っている?
👶 平生町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 平生町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 平生町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 平生町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 平生町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 平生町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 平生町の財政 — この町は自前でやっていけるか
平生町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字平生村 | 5.1万円 | 8件 | +26% |
| 大字平生町 | 4.9万円 | 6件 | +22% |
| 大字宇佐木 | 4.6万円 | 10件 | +12% |
| 大字曽根 | 1.7万円 | 3件 | -58% |
平生町のエリア別 詳細データ
平生町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字平生町 | 250万円 | 105㎡(31.8坪) | 7.9万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 大字宇佐木 | 240万円 | 120㎡(36.3坪) | 6.6万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 大字平生町 | 450万円 | 250㎡(75.6坪) | 6.0万円 | 商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 大字平生町 | 450万円 | 370㎡(111.9坪) | 4.0万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字大野北 | 75万円 | 165㎡(49.9坪) | 1.5万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 大字曽根 | 150万円 | 290㎡(87.7坪) | 1.7万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字平生町 | 420万円 | 250㎡(75.6坪) | 5.6万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字宇佐木 | 1,200万円 | 990㎡(299.5坪) | 4.0万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字曽根 | 120万円 | 115㎡(34.8坪) | 3.4万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字宇佐木 | 560万円 | 550㎡(166.4坪) | 3.4万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字宇佐木 | 830万円 | 380㎡(114.9坪) | 7.2万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字宇佐木 | 660万円 | 310㎡(93.8坪) | 7.0万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字宇佐木 | 660万円 | 340㎡(102.8坪) | 6.4万円 | 近隣商業地域 | 台形 |
| 2024年Q3 | 大字宇佐木 | 940万円 | 660㎡(199.6坪) | 4.7万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字平生村 | 1,100万円 | 890㎡(269.2坪) | 4.1万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字宇佐木 | 640万円 | 550㎡(166.4坪) | 3.8万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字平生村 | 100万円 | 550㎡(166.4坪) | 0.60万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字平生村 | 600万円 | 440㎡(133.1坪) | 4.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q2 | 大字宇佐木 | 700万円 | 700㎡(211.7坪) | 3.3万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字平生町 | 200万円 | 390㎡(118坪) | 1.7万円 | 商業地域 | ほぼ長方形 |
平生町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生町字東浜１９７番７０ | 店舗 | 9.6万円 | 29,000円 | -0.3% |
| 山口県 熊毛郡平生町大字大野北字水越３０番８ | 住宅 | 6.9万円 | 20,800円 | -0.5% |
| 山口県 熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田１０３１０番６ | 住宅 | 6.0万円 | 18,300円 | -2.1% |
近くの市区町村と比べる
平生町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
平生町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
平生町で土地を売るときに知っておきたいこと
平生町の成約坪単価の中央値は4.1万円です（2022〜23年から14%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ平生町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、平生町内で最も高い大字平生村が坪7.0万円、 最も低い大字平生町が坪4.0万円で、1.8倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
平生町についてよくある質問
平生町の治安は良いですか?悪いですか?
山口県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり372.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より26%少ない)。治安スコアは100点満点で92点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、平生町固有の数値ではありません。
平生町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約10,547人から、2050年には約7,172人になる見込みです(32%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は31.9%の見込みです。
平生町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は71%です。市街地の代表地点の標高は1.4mで、津波の浸水想定は「0.01m以上 ～ 0.3m未満」、地盤は「干拓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で28点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
平生町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.1万円です(山口県内13位/17市区町村・全国1,121位)。2022〜23年の4.7万円から14%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格610件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
平生町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.1km(徒歩13分程度)、中学校まで約2.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、平生町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
平生町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所9軒（あわせて10軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは9.5軒になります。
平生町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では10,547人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,554世帯で、1世帯あたり1.90人になります。15歳未満が8.1%、15〜64歳が50%、65歳以上が41.9%です。2050年の推計では32%減の見込みです。
平生町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.4で、全国1,741市区町村中966位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は87%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
平生町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.3km、コンビニまで約259m、薬局まで約14.5km、病院まで約2.2km、最寄り駅まで約3.4kmです。
関連ページ
山口県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。