阿武町の土地相場・坪単価と町のデータ
阿武町は山口県の市区町村で、人口は2,861人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは36点です。
強いのは治安(92点)で、逆に人口(8点)・世代構成(13点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が47%減る見込み、自治体の財政力指数は0.16(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.8万円です。
📈 阿武町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 阿武町の人口 — 増えている?減っている?
👶 阿武町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 阿武町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 阿武町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 阿武町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 阿武町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 阿武町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 阿武町の財政 — この町は自前でやっていけるか
阿武町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字奈古 | 2.6万円 | 5件 | +44% |
阿武町のエリア別 詳細データ
阿武町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 大字奈古 | 30万円 | 110㎡(33.3坪) | 0.90万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 大字奈古 | 150万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大字奈古 | 280万円 | 290㎡(87.7坪) | 3.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 大字奈古 | 120万円 | 150㎡(45.4坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字奈古 | 280万円 | 280㎡(84.7坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 大字奈古 | 50万円 | 150㎡(45.4坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字木与 | 300万円 | 1200㎡(363坪) | 0.83万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 大字奈古 | 230万円 | 250㎡(75.6坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q3 | 大字奈古 | 230万円 | 250㎡(75.6坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q1 | 大字福田下 | 310万円 | 85㎡(25.7坪) | 12.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字宇田 | 13万円 | 15㎡(4.5坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字宇田 | 120万円 | 155㎡(46.9坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字宇田 | 120万円 | 185㎡(56坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2019年Q4 | 大字奈古 | 260万円 | 280㎡(84.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q3 | 大字奈古 | 250万円 | 270㎡(81.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2019年Q3 | 大字宇田 | 270万円 | 320㎡(96.8坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q2 | 大字奈古 | 280万円 | 290㎡(87.7坪) | 3.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q1 | 大字奈古 | 110万円 | 75㎡(22.7坪) | 4.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q1 | 大字奈古 | 280万円 | 720㎡(217.8坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2017年Q4 | 大字奈古 | 150万円 | 210㎡(63.5坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
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阿武町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
阿武町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
阿武町で土地を売るときに知っておきたいこと
阿武町の成約坪単価の中央値は1.8万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ阿武町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
阿武町についてよくある質問
阿武町の治安は良いですか?悪いですか?
山口県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり372.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より26%少ない)。治安スコアは100点満点で92点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、阿武町固有の数値ではありません。
阿武町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,861人から、2050年には約1,516人になる見込みです(47%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は39.2%の見込みです。
阿武町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は35.6%です。市街地の代表地点の標高は6mで、地盤は「三角州・海岸低地」に分類されます。災害スコアは100点満点で57点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
阿武町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.8万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格458件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
阿武町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約313m(徒歩4分程度)、中学校まで約367mです。代表地点1点からの直線距離で、阿武町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
阿武町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは10.5軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
阿武町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,861人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,567世帯で、1世帯あたり1.83人になります。15歳未満が7.5%、15〜64歳が40.4%、65歳以上が52.1%です。2050年の推計では47%減の見込みです。
阿武町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.16で、全国1,741市区町村中1,607位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は76.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。