和木町の土地相場・坪単価と町のデータ
和木町は山口県の市区町村で、人口は5,617人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは66点、土地相場は全国1,659市区町村中390位です。
強いのは世代構成(95点)・治安(92点)・地価(79点)で、逆に災害の少なさ(29点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が28%減る見込み、自治体の財政力指数は0.61(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で23.7万円(山口県内1位)です。
📈 和木町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 和木町の人口 — 増えている?減っている?
👶 和木町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 和木町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 和木町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 和木町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 和木町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 和木町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 和木町の財政 — この町は自前でやっていけるか
和木町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 和木 | 26.4万円 | 13件 | +12% |
| 瀬田 | 14.7万円 | 2件 | -38% |
| 関ヶ浜 | 13.9万円 | 2件 | -41% |
和木町のエリア別 詳細データ
和木町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 和木 | 1,500万円 | 160㎡(48.4坪) | 31.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 和木 | 1,400万円 | 175㎡(52.9坪) | 26.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 和木 | 1,100万円 | 270㎡(81.7坪) | 13.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 瀬田 | 1,000万円 | 230㎡(69.6坪) | 14.4万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 和木 | 450万円 | 110㎡(33.3坪) | 13.5万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 和木 | 1,700万円 | 190㎡(57.5坪) | 29.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 和木 | 1,900万円 | 220㎡(66.5坪) | 28.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 瀬田 | 1,000万円 | 220㎡(66.5坪) | 15.0万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q2 | 和木 | 1,200万円 | 190㎡(57.5坪) | 20.9万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 和木 | 1,500万円 | 155㎡(46.9坪) | 32.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 和木 | 500万円 | 105㎡(31.8坪) | 15.7万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 和木 | 4,400万円 | 390㎡(118坪) | 37.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 和木 | 1,400万円 | 210㎡(63.5坪) | 22.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 和木 | 730万円 | 70㎡(21.2坪) | 34.5万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 関ヶ浜 | 2,900万円 | 680㎡(205.7坪) | 14.1万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2023年Q1 | 和木 | 1,300万円 | 250㎡(75.6坪) | 17.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2023年Q1 | 関ヶ浜 | 960万円 | 230㎡(69.6坪) | 13.8万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2022年Q4 | 和木 | 1,200万円 | 125㎡(37.8坪) | 31.7万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 和木 | 5,900万円 | 650㎡(196.6坪) | 30.0万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 和木 | 1,300万円 | 165㎡(49.9坪) | 26.0万円 | 準工業地域 | 不整形 |
和木町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 山口県 玖珂郡和木町和木１丁目３２８番２ | 店舗,倉庫 | 26.9万円 | 81,300円 | +1.1% |
| 山口県 玖珂郡和木町和木４丁目７３０番１０外 | 住宅 | 25.9万円 | 78,300円 | +1.8% |
| 山口県 玖珂郡和木町和木１丁目３２３番４ | 住宅 | 25.8万円 | 78,100円 | +2.1% |
| 山口県 玖珂郡和木町瀬田２丁目９３８番７外 | 住宅 | 18.2万円 | 55,000円 | +1.9% |
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和木町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
和木町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
和木町で土地を売るときに知っておきたいこと
和木町の成約坪単価の中央値は23.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ和木町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
和木町についてよくある質問
和木町の治安は良いですか?悪いですか?
山口県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり372.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より26%少ない)。治安スコアは100点満点で92点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、和木町固有の数値ではありません。
和木町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,617人から、2050年には約4,044人になる見込みです(28%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は26.2%の見込みです。
和木町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は70.8%です。市街地の代表地点の標高は2.2mで、津波の浸水想定は「0.3m以上 ～ 1m未満」、地盤は「三角州・海岸低地」に分類されます。災害スコアは100点満点で29点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
和木町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は23.7万円です(山口県内1位/17市区町村・全国390位)。国土交通省に報告された実際の成約価格224件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
和木町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約332m(徒歩4分程度)、中学校まで約89mです。代表地点1点からの直線距離で、和木町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
和木町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所5軒（あわせて5軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは8.9軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
和木町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,617人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,869世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が14.1%、15〜64歳が55.9%、65歳以上が30%です。2050年の推計では28%減の見込みです。
和木町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.61で、全国1,741市区町村中533位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は94%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
和木町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約4.2km、コンビニまで約3.5km、薬局まで約2.0km、病院まで約508m、最寄り駅まで約723mです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。