八頭町の土地相場
鳥取県八頭町 · 取引事例778件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八頭町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.4万円から、2024–25年は坪1.1万円へ55%下落しています。
八頭町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 郡家 | 14.7万円 | 10件 | +1269% |
| 稲荷 | 14.5万円 | 3件 | +1254% |
| 久能寺 | 10.2万円 | 3件 | +849% |
| 宮谷 | 7.9万円 | 4件 | +632% |
| 南 | 2.4万円 | 3件 | +124% |
| 船岡 | 1.5万円 | 2件 | +41% |
| 篠波 | 1.1万円 | 11件 | +0% |
| 別府 | 1.1万円 | 4件 | -1% |
| 福地 | 0.5万円 | 5件 | -54% |
| 野町 | 0.5万円 | 5件 | -54% |
| 麻生 | 0.5万円 | 5件 | -56% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八頭町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鳥取県 八頭郡八頭町郡家字青木上分６２３番７外 | 住宅,店舗 | 10.5万円 | 31,700円 | — |
| 鳥取県 八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外 | 住宅 | 10.2万円 | 31,000円 | +1.3% |
| 鳥取県 八頭郡八頭町郡家字茅林４９５番７外 | 住宅 | 9.3万円 | 28,200円 | 0.0% |
| 鳥取県 八頭郡八頭町船岡字丸山６９１番４ | 住宅 | 5.2万円 | 15,700円 | -1.3% |
| 鳥取県 八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１ | 住宅 | 4.9万円 | 14,700円 | -1.3% |
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八頭町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります