智頭町の土地相場
鳥取県智頭町 · 取引事例399件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
智頭町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.4万円から、2024–25年は坪2.9万円へ33%下落しています。
智頭町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字智頭 | 5.8万円 | 3件 | +99% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
智頭町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鳥取県 八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外 | 住宅,店舗 | 7.6万円 | 23,100円 | -3.3% |
| 鳥取県 八頭郡智頭町大字智頭字町ノ内５７７番 | 住宅 | 6.6万円 | 20,000円 | -3.4% |
| 鳥取県 八頭郡智頭町大字智頭字城戸ハナ１８９９番３ | 住宅 | 5.7万円 | 17,200円 | -2.8% |
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智頭町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります