座間味村の土地相場・坪単価と町のデータ
座間味村は沖縄県の市区町村で、人口は859人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは52点です。
強いのは世代構成(94点)・人口(73点)で、逆に治安(27点)・取引の活発さ(30点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が15%減る見込み、自治体の財政力指数は0.1(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.5万円です。
📈 座間味村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 座間味村の人口 — 増えている?減っている?
👶 座間味村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 座間味村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 座間味村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 座間味村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 座間味村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 座間味村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 座間味村の財政 — この町は自前でやっていけるか
座間味村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 阿佐 | 19.5万円 | 3件 | +332% |
| 阿真 | 4.5万円 | 2件 | +0% |
座間味村で実際に売れた土地(16件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 阿真 | 1,500万円 | 1100㎡(332.7坪) | 4.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 阿真 | 610万円 | 450㎡(136.1坪) | 4.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q2 | 座間味 | 1,000万円 | 330㎡(99.8坪) | 10.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q2 | 阿佐 | 1,100万円 | 180㎡(54.4坪) | 20.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q2 | 阿佐 | 4,600万円 | 780㎡(235.9坪) | 19.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 阿佐 | 440万円 | 740㎡(223.8坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 阿嘉 | 23万円 | 125㎡(37.8坪) | 0.61万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q4 | 阿佐 | 300万円 | 540㎡(163.3坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2017年Q3 | 阿真 | 3,700万円 | 1900㎡(574.7坪) | 6.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2017年Q1 | 阿佐 | 800万円 | 230㎡(69.6坪) | 11.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2013年Q4 | 座間味 | 550万円 | 220㎡(66.5坪) | 8.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2012年Q4 | 阿佐 | 62万円 | 105㎡(31.8坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2011年Q3 | 座間味 | 300万円 | 450㎡(136.1坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2010年Q2 | 阿真 | 500万円 | 660㎡(199.6坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2008年Q4 | 阿真 | 85万円 | 140㎡(42.3坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2007年Q4 | 阿嘉 | 1,200万円 | 360㎡(108.9坪) | 11.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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座間味村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
座間味村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
座間味村で土地を売るときに知っておきたいこと
座間味村の成約坪単価の中央値は4.5万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ座間味村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
座間味村についてよくある質問
座間味村の治安は良いですか?悪いですか?
沖縄県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり653.3件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より31%多い)。治安スコアは100点満点で27点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、座間味村固有の数値ではありません。
座間味村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約859人から、2050年には約730人になる見込みです(15%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は19.4%の見込みです。
座間味村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は60.8%です。市街地の代表地点の標高は8mで、津波の浸水想定は「5m以上 ～ 10m未満」、地盤は「砂州・砂礫州」に分類されます。災害スコアは100点満点で48点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
座間味村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.5万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格37件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
座間味村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約134m(徒歩2分程度)、中学校まで約161mです。代表地点1点からの直線距離で、座間味村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
座間味村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所2軒（あわせて2軒）、歯科診療所0軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは23.3軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
座間味村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では859人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は549世帯で、1世帯あたり1.56人になります。15歳未満が13.9%、15〜64歳が62.3%、65歳以上が23.8%です。2050年の推計では15%減の見込みです。
座間味村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.1で、全国1,741市区町村中1,727位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は87.1%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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