明日香村の土地相場
奈良県明日香村 · 取引事例245件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
明日香村の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.7万円から、2024–25年は坪4.8万円へ59%下落しています。
明日香村の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字島庄 | 9.3万円 | 2件 | +93% |
| 大字川原 | 4.1万円 | 2件 | -14% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
明日香村の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 奈良県 高市郡明日香村大字平田２９１番１２５ | 住宅 | 20.6万円 | 62,400円 | -0.3% |
| 奈良県 高市郡明日香村大字岡１２２９番 | 住宅 | 15.0万円 | 45,400円 | -0.2% |
| 奈良県 高市郡明日香村大字越８３番１ | 住宅 | 13.7万円 | 41,300円 | -0.5% |
| 奈良県 高市郡明日香村大字小原１６１番 | 住宅 | 7.7万円 | 23,400円 | -0.8% |
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明日香村から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります