桜井市の土地相場
奈良県桜井市 · 取引事例2,166件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
桜井市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.5万円から、2024–25年は坪13.8万円へ11%上昇しています。
桜井市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字上之庄 | 34.1万円 | 8件 | +147% |
| 大字金屋 | 26.1万円 | 6件 | +88% |
| 大字粟殿 | 23.6万円 | 9件 | +71% |
| 大字三輪 | 22.6万円 | 6件 | +63% |
| 大字桜井 | 18.7万円 | 10件 | +35% |
| 大字慈恩寺 | 18.4万円 | 8件 | +33% |
| 大字辻 | 18.2万円 | 3件 | +31% |
| 朝倉台西 | 17.5万円 | 2件 | +27% |
| 大字大福 | 12.9万円 | 11件 | -7% |
| 大字戒重 | 12.7万円 | 3件 | -8% |
| 大字外山 | 12.1万円 | 2件 | -12% |
| 大字阿部 | 12.0万円 | 4件 | -13% |
| 大字河西 | 11.6万円 | 2件 | -16% |
| 朝倉台東 | 11.1万円 | 2件 | -20% |
| 大字大豆越 | 8.3万円 | 2件 | -40% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
桜井市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外 | 医院 | 37.7万円 | 114,000円 | -0.9% |
| 奈良県 桜井市大字東新堂３５７番１外 | 店舗 | 24.3万円 | 73,400円 | 0.0% |
| 奈良県 桜井市大字粟殿６１７番１２ | 住宅 | 22.2万円 | 67,300円 | 0.0% |
| 奈良県 桜井市大字外山９４番６ | 店舗 | 21.9万円 | 66,200円 | +0.9% |
| 奈良県 桜井市大字谷１１４５番 | 住宅 | 20.7万円 | 62,700円 | 0.0% |
| 奈良県 桜井市大字外山１６９１番 | 住宅 | 20.3万円 | 61,300円 | -0.3% |
| 奈良県 桜井市大字桜井８６９番２外 | 住宅,店舗 | 20.0万円 | 60,500円 | -0.7% |
| 奈良県 桜井市大字川合２３１番９ | 住宅 | 19.0万円 | 57,400円 | -0.3% |
| 奈良県 桜井市大字大福３８０番１５ | 住宅 | 18.7万円 | 56,600円 | -0.7% |
| 奈良県 桜井市大字河西３６０番２０外 | 住宅 | 18.2万円 | 55,000円 | -0.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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