生駒市の土地相場
奈良県生駒市 · 取引事例5,052件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
生駒市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪24.8万円から、2024–25年は坪26.1万円へ5%上昇しています。
生駒市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東旭ケ丘 | 50.3万円 | 2件 | +93% |
| 山崎町 | 49.7万円 | 4件 | +90% |
| 東松ケ丘 | 48.6万円 | 5件 | +86% |
| 真弓 | 48.1万円 | 4件 | +84% |
| 北大和 | 45.2万円 | 3件 | +73% |
| 東生駒 | 40.9万円 | 5件 | +57% |
| 新旭ケ丘 | 39.4万円 | 3件 | +51% |
| 小平尾町 | 33.1万円 | 5件 | +26% |
| 鹿ノ台南 | 33.1万円 | 3件 | +26% |
| さつき台 | 32.3万円 | 2件 | +24% |
| 辻町 | 32.0万円 | 3件 | +22% |
| 新生駒台 | 30.7万円 | 2件 | +18% |
| 鹿ノ台北 | 30.2万円 | 3件 | +15% |
| 谷田町 | 29.5万円 | 2件 | +13% |
| 壱分町 | 28.5万円 | 7件 | +9% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
生駒市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 奈良県 生駒市北新町２０１８番外 | 銀行 | 111.7万円 | 338,000円 | +1.5% |
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目７７番２ | 医院 | 89.9万円 | 272,000円 | +3.0% |
| 奈良県 生駒市元町１丁目２６９番１０ | 住宅,店舗 | 89.3万円 | 270,000円 | 0.0% |
| 奈良県 生駒市東生駒１丁目１００番 | 住宅 | 54.2万円 | 164,000円 | +3.8% |
| 奈良県 生駒市辻町３９９番２４ | 住宅 | 46.9万円 | 142,000円 | +2.9% |
| 奈良県 生駒市北大和２丁目１１番３ | 住宅 | 46.6万円 | 141,000円 | +3.7% |
| 奈良県 生駒市白庭台２丁目３１００番１８９ | 住宅 | 44.6万円 | 135,000円 | +3.1% |
| 奈良県 生駒市東松ヶ丘１１７５番６ | 住宅 | 43.3万円 | 131,000円 | +1.6% |
| 奈良県 生駒市北新町１０５１番７２ | 住宅 | 42.3万円 | 128,000円 | +0.8% |
| 奈良県 生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 住宅 | 41.0万円 | 124,000円 | +2.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全35地点)。
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