香芝市の土地相場
奈良県香芝市 · 取引事例3,202件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
香芝市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪26.4万円から、2024–25年は坪30.8万円へ16%上昇しています。
香芝市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| すみれ野 | 62.8万円 | 3件 | +104% |
| 真美ヶ丘 | 52.5万円 | 2件 | +71% |
| 瓦口 | 50.1万円 | 4件 | +63% |
| 別所 | 45.6万円 | 5件 | +48% |
| 西真美 | 42.4万円 | 6件 | +38% |
| 下田東 | 41.3万円 | 6件 | +34% |
| 旭ケ丘 | 36.3万円 | 3件 | +18% |
| 高山台 | 34.5万円 | 2件 | +12% |
| 尼寺 | 34.3万円 | 9件 | +12% |
| 下田西 | 33.1万円 | 10件 | +7% |
| 狐井 | 33.1万円 | 6件 | +7% |
| 五位堂 | 32.5万円 | 6件 | +5% |
| 藤山 | 31.7万円 | 5件 | +3% |
| 磯壁 | 31.6万円 | 9件 | +3% |
| 北今市 | 28.6万円 | 12件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
香芝市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 奈良県 香芝市瓦口２１８０番 | 住宅,店舗 | 52.2万円 | 158,000円 | +1.9% |
| 奈良県 香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６ | 住宅 | 49.3万円 | 149,000円 | +0.7% |
| 奈良県 香芝市西真美２丁目２番２０ | 店舗,事務所 | 45.3万円 | 137,000円 | +0.7% |
| 奈良県 香芝市すみれ野２丁目３番５ | 住宅 | 43.3万円 | 131,000円 | +1.6% |
| 奈良県 香芝市西真美２丁目５番４ | 住宅 | 41.7万円 | 126,000円 | +1.6% |
| 奈良県 香芝市穴虫１０７番６ | 銀行 | 34.0万円 | 103,000円 | 0.0% |
| 奈良県 香芝市五位堂１丁目３２９番１０ | 住宅 | 31.4万円 | 95,000円 | +0.7% |
| 奈良県 香芝市磯壁２丁目１０９０番２３ | 住宅 | 28.9万円 | 87,300円 | +0.5% |
| 奈良県 香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７ | 住宅 | 28.6万円 | 86,500円 | +1.3% |
| 奈良県 香芝市藤山１丁目９６１番９４ | 住宅 | 27.2万円 | 82,300円 | +0.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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