富谷市の土地相場
宮城県富谷市 · 取引事例2,856件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
富谷市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪21.8万円から、2024–25年は坪22.3万円へ2%上昇しています。
富谷市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東向陽台 | 32.1万円 | 2件 | +44% |
| 富ケ丘 | 30.7万円 | 7件 | +38% |
| 日吉台 | 25.9万円 | 4件 | +16% |
| あけの平 | 25.5万円 | 5件 | +15% |
| 鷹乃杜 | 23.0万円 | 8件 | +3% |
| 明石台 | 23.0万円 | 35件 | +3% |
| とちの木 | 21.3万円 | 2件 | -5% |
| 太子堂 | 18.1万円 | 6件 | -19% |
| 成田 | 13.2万円 | 5件 | -41% |
| 高屋敷西 | 9.4万円 | 2件 | -58% |
| 富谷 | 6.1万円 | 7件 | -73% |
| 三ノ関 | 2.1万円 | 3件 | -91% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
富谷市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 富谷市富ケ丘２丁目１番２２３ | 住宅 | 28.9万円 | 87,500円 | +6.7% |
| 宮城県 富谷市東向陽台１丁目４５番４０ | 住宅 | 27.6万円 | 83,500円 | +8.3% |
| 宮城県 富谷市明石台１丁目２２番１３ | 住宅 | 27.1万円 | 82,000円 | +3.1% |
| 宮城県 富谷市あけの平３丁目７番６ | 住宅 | 26.4万円 | 80,000円 | +12.7% |
| 宮城県 富谷市日吉台３丁目６番９外 | 住宅 | 26.4万円 | 80,000円 | +6.7% |
| 宮城県 富谷市成田５丁目１２番６ | 住宅 | 25.1万円 | 76,000円 | +1.3% |
| 宮城県 富谷市大清水１丁目３１番８外 | 事務所 | 23.2万円 | 70,200円 | +4.8% |
| 宮城県 富谷市鷹乃杜１丁目３番６５８ | 住宅 | 22.4万円 | 67,800円 | +9.4% |
| 宮城県 富谷市ひより台２丁目５番１０ | 住宅 | 20.8万円 | 63,000円 | +5.0% |
| 宮城県 富谷市太子堂１丁目１１７番２７２ | 住宅 | 18.2万円 | 55,000円 | +12.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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富谷市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります