雲南市の土地相場
島根県雲南市 · 取引事例2,703件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
雲南市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.1万円から、2024–25年は坪5.2万円へ26%下落しています。
雲南市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 三刀屋町三刀屋 | 9.6万円 | 24件 | +84% |
| 大東町新庄 | 7.6万円 | 5件 | +46% |
| 木次町里方 | 7.1万円 | 8件 | +36% |
| 加茂町南加茂 | 6.6万円 | 3件 | +26% |
| 大東町飯田 | 5.5万円 | 2件 | +6% |
| 木次町新市 | 5.4万円 | 3件 | +4% |
| 木次町木次 | 3.7万円 | 4件 | -30% |
| 大東町大東 | 2.6万円 | 3件 | -49% |
| 加茂町加茂中 | 1.8万円 | 5件 | -66% |
| 掛合町多根 | 1.6万円 | 2件 | -70% |
| 木次町山方 | 1.1万円 | 6件 | -78% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
雲南市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９ | 住宅 | 9.0万円 | 27,100円 | -0.7% |
| 島根県 雲南市大東町飯田７８５番３ | 住宅,店舗 | 7.7万円 | 23,200円 | -2.1% |
| 島根県 雲南市三刀屋町給下１１７番２８ | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | -0.5% |
| 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋３２４番４ | 店舗 | 7.2万円 | 21,700円 | -0.9% |
| 島根県 雲南市木次町木次９２番 | 住宅,店舗 | 7.1万円 | 21,500円 | 0.0% |
| 島根県 雲南市木次町里方４７７番１３ | 住宅 | 7.0万円 | 21,200円 | 0.0% |
| 島根県 雲南市大東町大東８４８番２ | 住宅 | 6.3万円 | 19,200円 | 0.0% |
| 島根県 雲南市加茂町神原１３６８番１２ | 住宅 | 5.7万円 | 17,100円 | +0.6% |
| 島根県 雲南市大東町大東１４６７番１５ | 住宅 | 4.4万円 | 13,300円 | 0.0% |
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