出雲市の土地相場
島根県出雲市 · 取引事例10,375件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
出雲市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.1万円から、2024–25年は坪8.0万円へ11%下落しています。
出雲市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大塚町 | 17.4万円 | 3件 | +116% |
| 姫原 | 17.0万円 | 4件 | +112% |
| 今市町北本町 | 16.6万円 | 2件 | +106% |
| 塩冶有原町 | 15.7万円 | 6件 | +95% |
| 枝大津町 | 15.0万円 | 2件 | +86% |
| 塩冶神前 | 14.8万円 | 3件 | +84% |
| 大津朝倉 | 14.4万円 | 9件 | +79% |
| 天神町 | 13.3万円 | 6件 | +66% |
| 芦渡町 | 12.7万円 | 12件 | +58% |
| 渡橋町 | 12.7万円 | 24件 | +58% |
| 荻杼町 | 11.7万円 | 6件 | +45% |
| 今市町 | 11.6万円 | 21件 | +44% |
| 里方町 | 11.3万円 | 6件 | +41% |
| 稲岡町 | 11.2万円 | 4件 | +40% |
| 塩冶町 | 11.2万円 | 31件 | +39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
出雲市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 島根県 出雲市今市町字藤ケ森９３０番３ | 店舗 | 32.1万円 | 97,200円 | 0.0% |
| 島根県 出雲市大社町杵築南字馬場７７２番外 | 店舗 | 21.7万円 | 65,600円 | +5.3% |
| 島根県 出雲市渡橋町字御前４４番２外 | 事務所 | 20.5万円 | 62,000円 | +1.3% |
| 島根県 出雲市高岡町４５１番３外 | 事務所 | 16.1万円 | 48,700円 | 0.0% |
| 島根県 出雲市今市町字本町５６２番 | 店舗 | 15.5万円 | 46,800円 | -1.7% |
| 島根県 出雲市塩冶町９３４番２ | 住宅 | 15.4万円 | 46,500円 | +1.1% |
| 島根県 出雲市塩冶町字海上１６０４番１ | 住宅 | 14.7万円 | 44,500円 | +0.2% |
| 島根県 出雲市小山町４６番３外 | 住宅 | 13.9万円 | 41,900円 | +0.5% |
| 島根県 出雲市平田町字本町１０１３番 | 住宅,店舗 | 11.7万円 | 35,300円 | -0.6% |
| 島根県 出雲市平田町字蓮田１４４７番２２ | 住宅 | 10.0万円 | 30,100円 | -0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
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出雲市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります