益田市の土地相場
島根県益田市 · 取引事例3,286件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
益田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.4万円から、2024–25年は坪5.5万円へ14%下落しています。
益田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 駅前町 | 18.2万円 | 3件 | +232% |
| 乙吉町 | 10.4万円 | 10件 | +89% |
| 東町 | 9.7万円 | 3件 | +76% |
| 七尾町 | 9.6万円 | 2件 | +75% |
| 下本郷町 | 9.1万円 | 3件 | +66% |
| 土井町 | 8.3万円 | 2件 | +52% |
| 高津 | 8.3万円 | 19件 | +51% |
| 三宅町 | 7.1万円 | 4件 | +29% |
| 久城町 | 6.9万円 | 11件 | +26% |
| かもしま西町 | 6.9万円 | 3件 | +26% |
| 中須町 | 6.7万円 | 2件 | +21% |
| あけぼの西町 | 6.6万円 | 2件 | +20% |
| かもしま北町 | 6.4万円 | 6件 | +17% |
| 昭和町 | 6.3万円 | 7件 | +15% |
| 赤城町 | 6.1万円 | 2件 | +11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
益田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 島根県 益田市駅前町９２番５外 | 店舗 | 18.1万円 | 54,700円 | — |
| 島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番１０４ | 店舗 | 16.2万円 | 48,900円 | -3.2% |
| 島根県 益田市乙吉町イ１０３番４ | 事務所 | 15.8万円 | 47,900円 | -3.2% |
| 島根県 益田市幸町ロ１９１３番２ | 住宅 | 10.1万円 | 30,700円 | -4.1% |
| 島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番６６ | 住宅 | 9.8万円 | 29,500円 | -3.3% |
| 島根県 益田市常盤町６３２番３ | 住宅 | 9.6万円 | 28,900円 | -3.7% |
| 島根県 益田市三宅町ロ１５９６番３ | 住宅 | 8.8万円 | 26,600円 | -4.0% |
| 島根県 益田市かもしま西町７番２７ | 住宅 | 7.5万円 | 22,700円 | — |
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