松江市の土地相場
島根県松江市 · 取引事例10,049件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
松江市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.6万円から、2024–25年は坪14.0万円へ3%上昇しています。
松江市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 天神町 | 47.0万円 | 6件 | +234% |
| 伊勢宮町 | 40.5万円 | 4件 | +188% |
| 母衣町 | 37.2万円 | 2件 | +165% |
| 灘町 | 34.9万円 | 4件 | +148% |
| 東朝日町 | 33.1万円 | 7件 | +135% |
| 和多見町 | 30.2万円 | 5件 | +115% |
| 西茶町 | 28.9万円 | 4件 | +106% |
| 北堀町 | 28.5万円 | 6件 | +103% |
| 南田町 | 27.1万円 | 14件 | +93% |
| 奥谷町 | 26.0万円 | 3件 | +85% |
| 殿町 | 25.3万円 | 5件 | +80% |
| 西津田 | 24.7万円 | 8件 | +75% |
| 東本町 | 24.3万円 | 4件 | +73% |
| 学園南 | 24.0万円 | 3件 | +71% |
| 黒田町 | 23.9万円 | 14件 | +70% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
松江市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 店舗,医院 | 56.9万円 | 172,000円 | +0.6% |
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１ | 空地 | 39.0万円 | 118,000円 | +1.7% |
| 島根県 松江市田和山町１１９番外 | 店舗 | 33.1万円 | 100,000円 | +1.1% |
| 島根県 松江市学園２丁目４６３番 | 住宅 | 31.2万円 | 94,300円 | +6.2% |
| 島根県 松江市西津田３丁目５４１番１ | 事務所 | 30.4万円 | 92,000円 | +0.7% |
| 島根県 松江市内中原町１４０番１ | 住宅 | 29.5万円 | 89,100円 | +1.8% |
| 島根県 松江市東本町１丁目３３番１ | 店舗 | 28.7万円 | 86,800円 | 0.0% |
| 島根県 松江市外中原町１２３番 | 住宅 | 28.6万円 | 86,500円 | +1.9% |
| 島根県 松江市母衣町１７７番１外 | 住宅 | 28.3万円 | 85,600円 | +1.5% |
| 島根県 松江市学園南１丁目３８２番 | 住宅 | 28.3万円 | 85,600円 | +2.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全52地点)。
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