伊万里市の土地相場
佐賀県伊万里市 · 取引事例2,524件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊万里市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.0万円から、2024–25年は坪6.3万円へ59%上昇しています。
伊万里市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新天町 | 11.9万円 | 4件 | +88% |
| 松島町 | 11.6万円 | 9件 | +84% |
| 脇田町 | 10.1万円 | 12件 | +59% |
| 大坪町 | 9.7万円 | 5件 | +54% |
| 二里町 | 8.6万円 | 16件 | +37% |
| 木須町 | 6.3万円 | 3件 | +0% |
| 立花町 | 6.0万円 | 20件 | -4% |
| 大川内町 | 4.0万円 | 4件 | -36% |
| 東山代町 | 3.9万円 | 10件 | -39% |
| 黒川町 | 3.3万円 | 9件 | -48% |
| 南波多町 | 2.8万円 | 2件 | -56% |
| 山代町 | 2.5万円 | 8件 | -61% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊万里市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 佐賀県 伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２ | 住宅 | 11.5万円 | 34,700円 | +0.6% |
| 佐賀県 伊万里市伊万里町字新町甲４３番外 | 住宅,店舗 | 10.3万円 | 31,300円 | -0.9% |
| 佐賀県 伊万里市大坪町字柳町丙２１１０番１５外 | 住宅 | 9.0万円 | 27,300円 | +1.5% |
| 佐賀県 伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外 | 住宅,店舗 | 7.7万円 | 23,400円 | -0.4% |
| 佐賀県 伊万里市二里町八谷搦字有田六本松８０７番３３ | 住宅 | 6.6万円 | 19,900円 | 0.0% |
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伊万里市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります