佐賀市の土地相場
佐賀県佐賀市 · 取引事例9,907件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
佐賀市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪10.0万円から、2024–25年は坪10.9万円へ8%上昇しています。
佐賀市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 駅前中央 | 79.4万円 | 4件 | +631% |
| 兵庫北 | 37.6万円 | 3件 | +246% |
| 神園 | 29.4万円 | 2件 | +170% |
| 神野東 | 27.2万円 | 4件 | +150% |
| 城内 | 26.8万円 | 4件 | +146% |
| 神野西 | 26.4万円 | 5件 | +143% |
| 開成 | 24.3万円 | 6件 | +124% |
| 西田代 | 23.8万円 | 2件 | +119% |
| 八戸溝 | 21.9万円 | 4件 | +102% |
| 新中町 | 21.7万円 | 2件 | +100% |
| 大財 | 21.6万円 | 12件 | +99% |
| 兵庫南 | 21.2万円 | 5件 | +95% |
| 若宮 | 20.7万円 | 3件 | +90% |
| 高木瀬西 | 19.8万円 | 5件 | +83% |
| 鍋島 | 19.8万円 | 3件 | +83% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
佐賀市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 佐賀県 佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 事務所 | 98.2万円 | 297,000円 | +9.2% |
| 佐賀県 佐賀市神野東２丁目２６５８番 | 事務所 | 88.6万円 | 268,000円 | +9.8% |
| 佐賀県 佐賀市天神２丁目１２番１ | 店舗,事務所 | 44.3万円 | 134,000円 | +19.6% |
| 佐賀県 佐賀市大財３丁目１８４番外 | 店舗 | 44.0万円 | 133,000円 | +19.8% |
| 佐賀県 佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 住宅,店舗 | 35.0万円 | 106,000円 | +9.5% |
| 佐賀県 佐賀市兵庫北４丁目１８５番外 | 店舗 | 34.0万円 | 103,000円 | +7.2% |
| 佐賀県 佐賀市多布施１丁目１５０番１外 | 店舗 | 32.7万円 | 99,000円 | +6.5% |
| 佐賀県 佐賀市兵庫北５丁目１５１番 | 住宅 | 29.4万円 | 89,000円 | +7.9% |
| 佐賀県 佐賀市八幡小路１３０番外 | 住宅 | 29.1万円 | 88,100円 | +3.6% |
| 佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０２番３外 | 店舗 | 28.9万円 | 87,500円 | +9.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全39地点)。
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佐賀市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります