鳥栖市の土地相場
佐賀県鳥栖市 · 取引事例3,459件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鳥栖市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.5万円から、2024–25年は坪14.5万円へ8%上昇しています。
鳥栖市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 蔵上 | 29.3万円 | 6件 | +102% |
| 本町 | 24.5万円 | 3件 | +69% |
| 弥生が丘 | 23.1万円 | 9件 | +59% |
| 儀徳町 | 21.5万円 | 3件 | +48% |
| 古野町 | 21.4万円 | 2件 | +48% |
| 本鳥栖町 | 21.2万円 | 5件 | +46% |
| 今泉町 | 18.9万円 | 7件 | +30% |
| 田代外町 | 18.7万円 | 7件 | +29% |
| 古賀町 | 17.3万円 | 13件 | +19% |
| 鎗田町 | 16.8万円 | 7件 | +16% |
| 桜町 | 16.5万円 | 3件 | +14% |
| 原古賀町 | 16.1万円 | 7件 | +11% |
| 宿町 | 15.7万円 | 7件 | +8% |
| 藤木町 | 15.6万円 | 4件 | +8% |
| 平田町 | 14.7万円 | 11件 | +1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鳥栖市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 佐賀県 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 店舗 | 42.6万円 | 129,000円 | +7.5% |
| 佐賀県 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 事務所 | 29.8万円 | 90,000円 | +3.7% |
| 佐賀県 鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 倉庫 | 25.3万円 | 76,600円 | +12.5% |
| 佐賀県 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 住宅 | 24.7万円 | 74,700円 | +5.2% |
| 佐賀県 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 店舗 | 24.5万円 | 74,000円 | +6.0% |
| 佐賀県 鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 住宅 | 24.3万円 | 73,400円 | +5.6% |
| 佐賀県 鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 住宅,店舗 | 23.7万円 | 71,600円 | +7.7% |
| 佐賀県 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 住宅 | 20.5万円 | 62,100円 | +3.5% |
| 佐賀県 鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 事務所,倉庫 | 20.5万円 | 62,000円 | +13.3% |
| 佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 住宅 | 20.2万円 | 61,000円 | +5.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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