由布市の土地相場
大分県由布市 · 取引事例2,543件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
由布市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.8万円から、2024–25年は坪6.5万円へ36%上昇しています。
由布市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 湯布院町川南 | 22.5万円 | 5件 | +245% |
| 挾間町古野 | 16.0万円 | 13件 | +145% |
| 挾間町北方 | 15.4万円 | 4件 | +135% |
| 挾間町赤野 | 13.2万円 | 13件 | +102% |
| 挾間町下市 | 11.9万円 | 6件 | +82% |
| 挾間町挾間 | 8.1万円 | 7件 | +24% |
| 湯布院町川上 | 5.7万円 | 22件 | -13% |
| 庄内町柿原 | 3.6万円 | 3件 | -45% |
| 挾間町向原 | 2.9万円 | 3件 | -56% |
| 湯布院町湯平 | 2.8万円 | 2件 | -57% |
| 湯布院町川北 | 2.6万円 | 15件 | -60% |
| 湯布院町下湯平 | 2.3万円 | 3件 | -64% |
| 挾間町朴木 | 1.8万円 | 3件 | -73% |
| 湯布院町塚原 | 1.4万円 | 3件 | -79% |
| 庄内町大龍 | 1.2万円 | 3件 | -81% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
由布市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ | 店舗 | 69.8万円 | 211,000円 | +4.5% |
| 大分県 由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ | 店舗,事務所 | 44.3万円 | 134,000円 | +4.7% |
| 大分県 由布市挾間町挾間字無田６１１番４外 | 店舗 | 14.3万円 | 43,400円 | +0.2% |
| 大分県 由布市湯布院町川南字藤田１１０番３４ | 住宅 | 12.4万円 | 37,400円 | 0.0% |
| 大分県 由布市挾間町挾間字牛踏２６１番１０ | 住宅 | 11.6万円 | 35,100円 | +2.0% |
| 大分県 由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７ | 住宅 | 10.9万円 | 33,100円 | -0.3% |
| 大分県 由布市挾間町挾間字塚本９０１番９ | 住宅 | 10.4万円 | 31,500円 | +1.6% |
| 大分県 由布市湯布院町川北字高原８９４番２００ | 住宅 | 3.8万円 | 11,600円 | 0.0% |
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