臼杵市の土地相場
大分県臼杵市 · 取引事例1,873件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
臼杵市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.8万円から、2024–25年は坪6.8万円へ78%上昇しています。
臼杵市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字野田 | 12.3万円 | 2件 | +80% |
| 大字臼杵 | 12.1万円 | 8件 | +78% |
| 大字井村 | 12.0万円 | 5件 | +76% |
| 大字市浜 | 11.3万円 | 16件 | +65% |
| 大字戸室 | 10.7万円 | 2件 | +57% |
| 大字江無田 | 9.3万円 | 3件 | +36% |
| 大字二王座 | 7.3万円 | 2件 | +8% |
| 大字海添 | 6.6万円 | 5件 | -3% |
| 大字福良 | 5.3万円 | 4件 | -22% |
| 大字大野 | 4.6万円 | 3件 | -33% |
| 大字望月 | 3.8万円 | 7件 | -44% |
| 野津町大字野津市 | 3.2万円 | 2件 | -53% |
| 大字諏訪 | 2.0万円 | 2件 | -71% |
| 大字前田 | 2.0万円 | 2件 | -71% |
| 大字東神野 | 2.0万円 | 3件 | -71% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
臼杵市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大分県 臼杵市大字臼杵字新町６２７番１ | 店舗 | 17.3万円 | 52,300円 | -1.1% |
| 大分県 臼杵市大字野田字竹ノ下３１４番１ | 店舗,事務所 | 15.8万円 | 47,800円 | -0.2% |
| 大分県 臼杵市大字江無田字北側２４０番４外 | 店舗 | 14.9万円 | 45,000円 | -0.4% |
| 大分県 臼杵市大字臼杵字洲崎８１番１２８ | 住宅 | 13.3万円 | 40,200円 | -0.7% |
| 大分県 臼杵市大字市浜字茶屋側６２４番１４ | 住宅 | 10.6万円 | 32,100円 | -0.6% |
| 大分県 臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５ | 住宅 | 6.7万円 | 20,300円 | -1.0% |
近くの市区町村と比べる
臼杵市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります