中津市の土地相場
大分県中津市 · 取引事例4,946件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
中津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.8万円から、2024–25年は坪4.6万円へ4%下落しています。
中津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東本町 | 24.5万円 | 2件 | +428% |
| 沖代町 | 10.6万円 | 3件 | +129% |
| 大字一ツ松 | 10.0万円 | 8件 | +115% |
| 中央町 | 9.8万円 | 15件 | +111% |
| 牛神町 | 9.6万円 | 3件 | +108% |
| 大字相原 | 7.9万円 | 3件 | +71% |
| 大字永添 | 7.9万円 | 13件 | +70% |
| 大字万田 | 7.7万円 | 4件 | +67% |
| 中殿町 | 7.6万円 | 6件 | +63% |
| 中津 | 6.9万円 | 14件 | +49% |
| 大字加来 | 6.8万円 | 5件 | +47% |
| 大字湯屋 | 6.7万円 | 3件 | +46% |
| 大字下池永 | 6.4万円 | 6件 | +38% |
| 大字大塚 | 5.1万円 | 4件 | +10% |
| 大字是則 | 4.7万円 | 2件 | +1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
中津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大分県 中津市豊田町８番１３外 | 店舗,事務所 | 24.0万円 | 72,500円 | 0.0% |
| 大分県 中津市大字下池永字正手６５番１外 | 店舗,工場 | 15.4万円 | 46,600円 | +0.4% |
| 大分県 中津市牛神町１丁目７番３ | 住宅 | 13.0万円 | 39,400円 | +1.0% |
| 大分県 中津市大字永添字市木２０８番１ | 住宅 | 8.1万円 | 24,500円 | 0.0% |
| 大分県 中津市字北堀川町３４８番外 | 住宅 | 7.3万円 | 22,100円 | +0.5% |
| 大分県 中津市大字上如水字黒永３３番２ | 住宅 | 5.6万円 | 17,000円 | 0.0% |
| 大分県 中津市大字是則字長溜９１４番１ | 住宅 | 4.7万円 | 14,100円 | +0.7% |
| 大分県 中津市大字田尻崎３番１ | 事務所,倉庫 | 4.0万円 | 12,200円 | +0.8% |
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