杵築市の土地相場
大分県杵築市 · 取引事例1,478件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
杵築市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.5万円から、2024–25年は坪4.8万円へ38%上昇しています。
杵築市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字宮司 | 7.6万円 | 2件 | +59% |
| 大字杵築 | 5.7万円 | 9件 | +19% |
| 大字南杵築 | 4.9万円 | 5件 | +1% |
| 大字片野 | 1.7万円 | 2件 | -65% |
| 山香町大字野原 | 1.4万円 | 2件 | -71% |
| 山香町大字内河野 | 0.4万円 | 2件 | -92% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
杵築市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大分県 杵築市大字杵築字北浜６６５番３２１ | 店舗 | 14.2万円 | 43,000円 | -2.5% |
| 大分県 杵築市大字杵築字北浜６６５番２８１ | 店舗 | 12.2万円 | 37,000円 | -1.9% |
| 大分県 杵築市大字杵築字迫平１３１５番 | 住宅 | 7.4万円 | 22,500円 | -0.4% |
| 大分県 杵築市大字南杵築字丹伏２１６４番１０ | 住宅 | 6.5万円 | 19,600円 | -0.5% |
| 大分県 杵築市大字八坂字友清２７４７番４ | 住宅 | 4.0万円 | 12,200円 | -0.8% |
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杵築市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります