田野町の土地相場・坪単価と町のデータ
田野町は高知県の市区町村で、人口は2,316人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは32点、土地相場は全国1,659市区町村中1,357位です。
人口(15点)・災害の少なさ(18点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が43%減る見込み、自治体の財政力指数は0.19(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.7万円(高知県内21位)です。
📈 田野町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 田野町の人口 — 増えている?減っている?
👶 田野町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 田野町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 田野町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 田野町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 田野町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 田野町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 田野町の財政 — この町は自前でやっていけるか
田野町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 2.7万円 | 8件 | +3% |
田野町のエリア別 詳細データ
田野町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | （大字なし） | 740万円 | 920㎡(278.3坪) | 2.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | （大字なし） | 490万円 | 410㎡(124坪) | 4.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | （大字なし） | 120万円 | 155㎡(46.9坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | （大字なし） | 54万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.71万円 | 都市計画区域外 | 袋地等 |
| 2024年Q1 | （大字なし） | 460万円 | 570㎡(172.4坪) | 2.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | （大字なし） | 530万円 | 620㎡(187.5坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | （大字なし） | 950万円 | 1100㎡(332.7坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | （大字なし） | 570万円 | 670㎡(202.7坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | （大字なし） | 210万円 | 530㎡(160.3坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | （大字なし） | 180万円 | 200㎡(60.5坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q3 | （大字なし） | 380万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2020年Q4 | （大字なし） | 620万円 | 670㎡(202.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2020年Q4 | （大字なし） | 190万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2020年Q3 | （大字なし） | 220万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q3 | （大字なし） | 180万円 | 200㎡(60.5坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2020年Q2 | （大字なし） | 220万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q3 | （大字なし） | 220万円 | 220㎡(66.5坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2019年Q2 | （大字なし） | 140万円 | 230㎡(69.6坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q4 | （大字なし） | 180万円 | 200㎡(60.5坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q2 | （大字なし） | 160万円 | 180㎡(54.4坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
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田野町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
田野町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
田野町で土地を売るときに知っておきたいこと
田野町の成約坪単価の中央値は2.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ田野町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
田野町についてよくある質問
田野町の治安は良いですか?悪いですか?
高知県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり537.3件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より7%多い)。治安スコアは100点満点で42点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、田野町固有の数値ではありません。
田野町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,316人から、2050年には約1,320人になる見込みです(43%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は36.7%の見込みです。
田野町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は86.1%です。市街地の代表地点の標高は3.9mで、津波の浸水想定は「3m以上 ～ 5m未満」、地盤は「砂州・砂礫州」に分類されます。災害スコアは100点満点で18点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
田野町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.7万円です(高知県内21位/24市区町村・全国1,357位)。国土交通省に報告された実際の成約価格149件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
田野町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約258m(徒歩3分程度)、中学校まで約583mです。代表地点1点からの直線距離で、田野町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
田野町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所1軒（あわせて2軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは8.6軒になります。
田野町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,316人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,222世帯で、1世帯あたり1.90人になります。15歳未満が9.9%、15〜64歳が47.5%、65歳以上が42.6%です。2050年の推計では43%減の見込みです。
田野町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.19で、全国1,741市区町村中1,539位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は91.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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