安田町の土地相場・坪単価と町のデータ
安田町は高知県の市区町村で、人口は2,186人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは23点、土地相場は全国1,659市区町村中1,659位です。
地価(5点)・人口(7点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が48%減る見込み、自治体の財政力指数は0.15(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.33万円(高知県内24位)です。
📈 安田町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 安田町の人口 — 増えている?減っている?
👶 安田町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 安田町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 安田町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 安田町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 安田町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 安田町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 安田町の財政 — この町は自前でやっていけるか
安田町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字安田 | 3.5万円 | 2件 | +952% |
| 大字唐浜 | 0.31万円 | 4件 | -6% |
安田町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字安田 | 2,200万円 | 1900㎡(574.7坪) | 3.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 大字安田 | 1,700万円 | 1800㎡(544.5坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字唐浜 | 10万円 | 95㎡(28.7坪) | 0.35万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字唐浜 | 35万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.31万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字唐浜 | 39万円 | 420㎡(127坪) | 0.31万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 大字唐浜 | 26万円 | 280㎡(84.7坪) | 0.31万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字西島 | 100万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q4 | 大字安田 | 640万円 | 470㎡(142.2坪) | 4.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q4 | 大字安田 | 1,700万円 | 1300㎡(393.2坪) | 4.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q4 | 大字東島 | 130万円 | 380㎡(114.9坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q2 | 大字安田 | 450万円 | 390㎡(118坪) | 3.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q2 | 大字安田 | 1,400万円 | 1500㎡(453.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q1 | 大字安田 | 150万円 | 130㎡(39.3坪) | 3.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2019年Q4 | 大字内京坊 | 50万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.57万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q2 | 大字安田 | 300万円 | 135㎡(40.8坪) | 7.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2016年Q1 | 大字安田 | 190万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2016年Q1 | 大字安田 | 190万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2016年Q1 | 大字安田 | 190万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2016年Q1 | 大字安田 | 190万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2016年Q1 | 大字安田 | 170万円 | 200㎡(60.5坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
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安田町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
安田町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
安田町で土地を売るときに知っておきたいこと
安田町の成約坪単価の中央値は0.33万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ安田町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
安田町についてよくある質問
安田町の治安は良いですか?悪いですか?
高知県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり537.3件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より7%多い)。治安スコアは100点満点で42点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、安田町固有の数値ではありません。
安田町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,186人から、2050年には約1,137人になる見込みです(48%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は38.7%の見込みです。
安田町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は79.4%です。市街地の代表地点の標高は11.5mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で27点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
安田町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.33万円です(高知県内24位/24市区町村・全国1,659位)。国土交通省に報告された実際の成約価格306件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
安田町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約95m(徒歩1分程度)、中学校まで約350mです。代表地点1点からの直線距離で、安田町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
安田町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所1軒（あわせて1軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは4.6軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
安田町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,186人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,151世帯で、1世帯あたり1.90人になります。15歳未満が7.6%、15〜64歳が43.6%、65歳以上が48.8%です。2050年の推計では48%減の見込みです。
安田町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.15で、全国1,741市区町村中1,643位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は97.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。