鳴門市の土地相場
徳島県鳴門市 · 取引事例2,493件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鳴門市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.4万円から、2024–25年は坪6.9万円へ8%上昇しています。
鳴門市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大津町吉永 | 15.8万円 | 4件 | +128% |
| 撫養町斎田 | 15.4万円 | 12件 | +122% |
| 大津町木津野 | 11.7万円 | 2件 | +68% |
| 大麻町桧 | 10.4万円 | 6件 | +50% |
| 撫養町大桑島 | 9.4万円 | 5件 | +35% |
| 撫養町木津 | 9.0万円 | 7件 | +30% |
| 撫養町黒崎 | 8.6万円 | 7件 | +24% |
| 撫養町北浜 | 8.3万円 | 2件 | +19% |
| 撫養町南浜 | 8.1万円 | 3件 | +17% |
| 大津町矢倉 | 7.6万円 | 6件 | +10% |
| 撫養町立岩 | 7.5万円 | 8件 | +8% |
| 大津町徳長 | 7.0万円 | 3件 | +2% |
| 大麻町板東 | 6.9万円 | 4件 | +0% |
| 大麻町姫田 | 6.5万円 | 2件 | -7% |
| 大麻町大谷 | 6.2万円 | 3件 | -10% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鳴門市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 徳島県 鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 住宅,店舗 | 22.4万円 | 67,700円 | -0.7% |
| 徳島県 鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 住宅,医院 | 18.8万円 | 56,800円 | -0.9% |
| 徳島県 鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 | 住宅 | 15.6万円 | 47,100円 | 0.0% |
| 徳島県 鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５ | 住宅 | 13.3万円 | 40,100円 | -0.2% |
| 徳島県 鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 住宅 | 12.7万円 | 38,400円 | 0.0% |
| 徳島県 鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 住宅 | 11.4万円 | 34,400円 | -0.3% |
| 徳島県 鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８ | 住宅 | 10.4万円 | 31,500円 | 0.0% |
| 徳島県 鳴門市里浦町里浦字坂田２３番３ | 住宅 | 7.8万円 | 23,700円 | -0.4% |
| 徳島県 鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 住宅 | 7.3万円 | 22,200円 | -0.9% |
| 徳島県 鳴門市大麻町大谷字山田４３番１２ | 住宅 | 7.1万円 | 21,400円 | -0.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
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鳴門市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります