徳島市の土地相場
徳島県徳島市 · 取引事例9,183件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
徳島市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪17.5万円から、2024–25年は坪17.2万円へ2%下落しています。
徳島市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 徳島町 | 96.2万円 | 3件 | +459% |
| 助任本町 | 60.3万円 | 2件 | +251% |
| 南内町 | 55.1万円 | 2件 | +221% |
| 南前川町 | 49.6万円 | 3件 | +188% |
| 徳島本町 | 45.8万円 | 3件 | +166% |
| 中前川町 | 44.7万円 | 9件 | +160% |
| 仲之町 | 40.2万円 | 3件 | +134% |
| 中常三島町 | 39.0万円 | 2件 | +127% |
| 明神町 | 38.3万円 | 2件 | +123% |
| 下助任町 | 37.8万円 | 5件 | +120% |
| 中昭和町 | 36.1万円 | 3件 | +110% |
| 佐古一番町 | 35.8万円 | 5件 | +108% |
| 佐古八番町 | 35.1万円 | 7件 | +104% |
| 中吉野町 | 35.0万円 | 2件 | +104% |
| 佐古五番町 | 33.2万円 | 4件 | +93% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
徳島市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番 | 店舗 | 123.0万円 | 372,000円 | +1.1% |
| 徳島県 徳島市八百屋町２丁目７番２外 | 事務所 | 83.6万円 | 253,000円 | +0.4% |
| 徳島県 徳島市中洲町１丁目４４番外 | 事務所 | 68.8万円 | 208,000円 | +0.5% |
| 徳島県 徳島市両国本町１丁目１７番 | 住宅,店舗 | 60.5万円 | 183,000円 | +0.5% |
| 徳島県 徳島市助任橋３丁目１番２ | 店舗 | 52.2万円 | 158,000円 | +1.3% |
| 徳島県 徳島市東大工町１丁目１９番 | 事務所 | 51.9万円 | 157,000円 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 住宅 | 51.2万円 | 155,000円 | +1.3% |
| 徳島県 徳島市中常三島町２丁目１７番１ | 住宅 | 48.3万円 | 146,000円 | +0.7% |
| 徳島県 徳島市新蔵町２丁目４０番 | 住宅 | 46.0万円 | 139,000円 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市西船場町２丁目１２番 | 事務所 | 45.6万円 | 138,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全60地点)。
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