美馬市の土地相場
徳島県美馬市 · 取引事例1,600件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
美馬市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪2.6万円へ49%下落しています。
美馬市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 脇町大字猪尻 | 7.0万円 | 11件 | +167% |
| 脇町 | 5.9万円 | 3件 | +125% |
| 脇町大字脇町 | 4.8万円 | 2件 | +84% |
| 脇町別所 | 3.4万円 | 4件 | +28% |
| 穴吹町穴吹 | 2.2万円 | 2件 | -16% |
| 美馬町 | 1.7万円 | 6件 | -35% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
美馬市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外 | 店舗,倉庫 | 16.6万円 | 50,100円 | -2.0% |
| 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字東分９７番３ | 住宅 | 7.1万円 | 21,500円 | -0.5% |
| 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字西上野２３２番１４ | 住宅 | 6.5万円 | 19,800円 | -2.0% |
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