西海市の土地相場
長崎県西海市 · 取引事例992件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西海市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.7万円から、2024–25年は坪1.3万円へ20%下落しています。
西海市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大島町 | 3.9万円 | 8件 | +192% |
| 西彼町八木原郷 | 2.5万円 | 3件 | +87% |
| 西海町横瀬郷 | 2.1万円 | 2件 | +60% |
| 西海町中浦北郷 | 1.2万円 | 5件 | -12% |
| 崎戸町蠣浦郷 | 0.9万円 | 2件 | -29% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西海市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長崎県 西海市大島町字間瀬先１８２７番外 | 店舗 | 7.7万円 | 23,400円 | -2.5% |
| 長崎県 西海市崎戸町蠣浦郷字網干場１６４６番１３ | 住宅 | 3.3万円 | 9,900円 | -2.0% |
| 長崎県 西海市大島町字蛤２９６０番１ | 住宅 | 2.7万円 | 8,220円 | -1.6% |
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西海市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります