佐世保市の土地相場
長崎県佐世保市 · 取引事例7,973件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
佐世保市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.2万円から、2024–25年は坪11.7万円へ12%下落しています。
佐世保市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本島町 | 95.3万円 | 2件 | +717% |
| 戸尾町 | 49.8万円 | 2件 | +327% |
| 西大久保町 | 32.2万円 | 2件 | +176% |
| 卸本町 | 25.5万円 | 2件 | +119% |
| 稲荷町 | 24.8万円 | 4件 | +113% |
| 広田 | 24.7万円 | 6件 | +112% |
| 日野町 | 22.3万円 | 6件 | +91% |
| 春日町 | 22.1万円 | 6件 | +90% |
| 陣の内町 | 21.6万円 | 4件 | +85% |
| 大塔町 | 20.9万円 | 4件 | +79% |
| 中里町 | 20.3万円 | 9件 | +74% |
| 花高 | 19.8万円 | 11件 | +69% |
| 白木町 | 19.5万円 | 3件 | +67% |
| 俵町 | 18.0万円 | 5件 | +55% |
| 瀬戸越 | 17.6万円 | 5件 | +51% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
佐世保市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長崎県 佐世保市島瀬町４７番１外 | 住宅,店舗 | 198.3万円 | 600,000円 | +1.7% |
| 長崎県 佐世保市栄町５９番１ | 住宅,店舗 | 107.4万円 | 325,000円 | +2.8% |
| 長崎県 佐世保市三浦町３３１番 | 店舗,事務所 | 99.2万円 | 300,000円 | +3.1% |
| 長崎県 佐世保市下京町２１番８ | 店舗 | 97.5万円 | 295,000円 | +2.8% |
| 長崎県 佐世保市高砂町４２番１ | 住宅,事務所 | 72.4万円 | 219,000円 | +3.8% |
| 長崎県 佐世保市山県町１番２ | 住宅,店舗 | 66.1万円 | 200,000円 | +3.1% |
| 長崎県 佐世保市塩浜町７０番 | 住宅,店舗 | 58.8万円 | 178,000円 | +2.9% |
| 長崎県 佐世保市元町５番２ | 事務所,倉庫 | 52.9万円 | 160,000円 | +3.9% |
| 長崎県 佐世保市俵町２３１番 | 住宅,店舗 | 37.4万円 | 113,000円 | +2.7% |
| 長崎県 佐世保市高天町６８番 | 住宅,店舗 | 34.7万円 | 105,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全66地点)。
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