長崎市の土地相場
長崎県長崎市 · 取引事例11,003件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
長崎市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.4万円から、2024–25年は坪17.5万円へ31%上昇しています。
長崎市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大黒町 | 203.9万円 | 4件 | +1062% |
| 籠町 | 126.4万円 | 8件 | +621% |
| 桜馬場 | 88.2万円 | 3件 | +403% |
| 富士見町 | 76.6万円 | 3件 | +337% |
| 上野町 | 72.2万円 | 2件 | +311% |
| 住吉町 | 70.8万円 | 3件 | +304% |
| 船大工町 | 70.2万円 | 5件 | +300% |
| 中園町 | 64.7万円 | 2件 | +269% |
| 扇町 | 63.7万円 | 2件 | +263% |
| 城山町 | 63.0万円 | 8件 | +259% |
| 飽の浦町 | 52.4万円 | 2件 | +199% |
| 大浦町 | 49.6万円 | 2件 | +183% |
| 家野町 | 46.8万円 | 2件 | +167% |
| 岩屋町 | 45.7万円 | 2件 | +160% |
| 三芳町 | 41.6万円 | 2件 | +137% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
長崎市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長崎県 長崎市浜町３番３２ | 店舗 | 325.6万円 | 985,000円 | +0.8% |
| 長崎県 長崎市五島町１番１６ | 住宅,事務所 | 276.4万円 | 836,000円 | +2.8% |
| 長崎県 長崎市万屋町７７番 | 住宅,事務所,その他 | 173.9万円 | 526,000円 | +2.1% |
| 長崎県 長崎市五島町６番１５ | 住宅,店舗 | 171.9万円 | 520,000円 | +2.0% |
| 長崎県 長崎市桶屋町２８番外 | 住宅,店舗,事務所 | 169.9万円 | 514,000円 | +3.6% |
| 長崎県 長崎市宝町７９番 | 店舗,事務所 | 156.0万円 | 472,000円 | +5.8% |
| 長崎県 長崎市油屋町５５番１ | 店舗 | 149.4万円 | 452,000円 | +3.4% |
| 長崎県 長崎市新大工町１７９番 | 店舗 | 122.6万円 | 371,000円 | +2.8% |
| 長崎県 長崎市桜馬場１丁目１６４番６ | 店舗 | 117.7万円 | 356,000円 | +3.8% |
| 長崎県 長崎市中園町３０番１外 | 店舗 | 109.1万円 | 330,000円 | +1.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全88地点)。
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長崎市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります