島原市の土地相場
長崎県島原市 · 取引事例1,898件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
島原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.9万円から、2024–25年は坪6.2万円へ11%下落しています。
島原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中堀町 | 13.7万円 | 6件 | +122% |
| 白土町 | 13.3万円 | 2件 | +114% |
| 広馬場町 | 9.6万円 | 4件 | +55% |
| 古丁 | 9.4万円 | 3件 | +52% |
| 有明町湯江 | 7.8万円 | 4件 | +25% |
| 下川尻町 | 7.5万円 | 6件 | +22% |
| 上の原 | 7.4万円 | 3件 | +20% |
| 有明町大三東 | 7.2万円 | 5件 | +16% |
| 緑町 | 7.1万円 | 5件 | +14% |
| 下新丁 | 6.5万円 | 2件 | +5% |
| 上新丁 | 6.4万円 | 4件 | +3% |
| 柿の木町 | 6.0万円 | 2件 | -4% |
| 南下川尻町 | 6.0万円 | 5件 | -4% |
| 萩が丘 | 5.5万円 | 2件 | -11% |
| 栄町 | 5.2万円 | 3件 | -16% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
島原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長崎県 島原市城内３丁目１２７１番３ | 店舗,事務所 | 18.7万円 | 56,600円 | 0.0% |
| 長崎県 島原市先魁町１１４４番２外 | 住宅 | 13.1万円 | 39,500円 | -0.3% |
| 長崎県 島原市中堀町１５７番２ | 店舗 | 11.9万円 | 36,100円 | -1.6% |
| 長崎県 島原市新湊２丁目丙２０７７番２ | 住宅 | 5.9万円 | 17,800円 | -1.1% |
| 長崎県 島原市大手原町甲２１３０番６１ | 事務所,作業場 | 3.9万円 | 11,900円 | -0.8% |
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島原市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります