長与町の土地相場・坪単価と町のデータ
長与町は長崎県の市区町村で、人口は39,252人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは78点、土地相場は全国1,659市区町村中380位です。
治安(94点)・世代構成(93点)・地価(80点)が高く、目立った弱点は見当たりません。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が28%減る見込み、放置された空き家は5.1%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.61(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で24.6万円(長崎県内1位)、2022〜23年から20%上昇しています。
📈 長与町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 長与町の人口 — 増えている?減っている?
👶 長与町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 長与町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 長与町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 長与町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 長与町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 長与町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 長与町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 長与町の財政 — この町は自前でやっていけるか
長与町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 嬉里郷 | 27.9万円 | 8件 | +14% |
| 高田郷 | 26.0万円 | 34件 | +6% |
| 吉無田郷 | 15.2万円 | 11件 | -38% |
| 岡郷 | 22.6万円 | 6件 | -8% |
| 三根郷 | 15.8万円 | 5件 | -36% |
長与町のエリア別 詳細データ
長与町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 高田郷 | 1,400万円 | 130㎡(39.3坪) | 35.6万円 | 準工業地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q4 | 高田郷 | 2,200万円 | 210㎡(63.5坪) | 34.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 嬉里郷 | 1,500万円 | 180㎡(54.4坪) | 27.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 嬉里郷 | 9,100万円 | 1100㎡(332.7坪) | 27.3万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q4 | 高田郷 | 1,300万円 | 160㎡(48.4坪) | 26.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 高田郷 | 800万円 | 100㎡(30.2坪) | 26.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 嬉里郷 | 3,000万円 | 380㎡(114.9坪) | 26.1万円 | 商業地域 | 台形 |
| 2025年Q4 | 丸田郷 | 5,600万円 | 720㎡(217.8坪) | 25.7万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 嬉里郷 | 820万円 | 120㎡(36.3坪) | 22.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 高田郷 | 5,500万円 | 1100㎡(332.7坪) | 16.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 高田郷 | 200万円 | 65㎡(19.7坪) | 10.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 岡郷 | 1,600万円 | 175㎡(52.9坪) | 30.2万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q3 | 高田郷 | 1,600万円 | 190㎡(57.5坪) | 27.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 高田郷 | 1,000万円 | 200㎡(60.5坪) | 16.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 平木場郷 | 490万円 | 100㎡(30.2坪) | 16.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 高田郷 | 320万円 | 155㎡(46.9坪) | 6.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 高田郷 | 1,800万円 | 185㎡(56坪) | 32.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 高田郷 | 1,300万円 | 165㎡(49.9坪) | 26.0万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 三根郷 | 1,400万円 | 210㎡(63.5坪) | 22.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 吉無田郷 | 200万円 | 100㎡(30.2坪) | 6.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
長与町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 長崎県 西彼杵郡長与町嬉里郷字五反田４５６番１０ | 店舗,事務所 | 31.7万円 | 95,900円 | +1.2% |
| 長崎県 西彼杵郡長与町高田郷字山添２２３８番４９ | 住宅 | 24.5万円 | 74,000円 | +2.1% |
| 長崎県 西彼杵郡長与町岡郷字尻無川３７番８ | 住宅 | 20.7万円 | 62,700円 | +2.5% |
| 長崎県 西彼杵郡長与町三根郷字大曽野５４番１４２ | 住宅 | 15.1万円 | 45,600円 | +1.6% |
| 長崎県 西彼杵郡長与町岡郷字中通１４３８番６ | 住宅 | 14.7万円 | 44,500円 | +0.9% |
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長与町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
長与町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
長与町で土地を売るときに知っておきたいこと
長与町の成約坪単価の中央値は24.6万円です（2022〜23年から20%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ長与町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、長与町内で最も高い嬉里郷が坪28.3万円、 最も低い三根郷が坪12.7万円で、2.2倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
長与町についてよくある質問
長与町の治安は良いですか?悪いですか?
長崎県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり320.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より36%少ない)。治安スコアは100点満点で94点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、長与町固有の数値ではありません。
長与町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約39,252人から、2050年には約28,261人になる見込みです(28%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は27.6%の見込みです。
長与町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は19.9%です。市街地の代表地点の標高は7mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で80点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
長与町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は24.6万円です(長崎県内1位/20市区町村・全国380位)。2022〜23年の20.5万円から20%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,205件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
長与町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約131m(徒歩2分程度)、中学校まで約653mです。代表地点1点からの直線距離で、長与町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
長与町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所42軒（あわせて44軒）、歯科診療所19軒があります。保育園・こども園などの保育施設は11か所です。人口1万人あたりでは11.2軒になります。
長与町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では39,252人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は20,568世帯で、1世帯あたり1.91人になります。15歳未満が13.7%、15〜64歳が56.3%、65歳以上が30%です。2050年の推計では28%減の見込みです。
長与町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.61で、全国1,741市区町村中535位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は92%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
長与町に空き家は多いですか?
総住宅数17,160戸のうち空き家は1,730戸（10.1%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は880戸（5.1%）で、全国1,235市区町村中447位（全国平均5.5%に対して低い水準）です。
長与町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約682m、コンビニまで約215m、薬局まで約590m、病院まで約1.5km、最寄り駅まで約900mです。
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