三重県朝日町の土地相場・坪単価と町のデータ
朝日町は三重県の市区町村で、人口は11,091人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは65点、土地相場は全国1,659市区町村中409位です。
強いのは世代構成(97点)・人口(80点)・地価(75点)で、逆に治安(30点)・災害の少なさ(42点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が11%減る見込み、自治体の財政力指数は0.68(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で21.7万円(三重県内1位)、2022〜23年から14%上昇しています。
📈 朝日町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 朝日町の人口 — 増えている?減っている?
👶 朝日町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 朝日町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 朝日町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 朝日町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 朝日町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 朝日町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 朝日町の財政 — この町は自前でやっていけるか
朝日町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 白梅の丘東 | 29.8万円 | 4件 | +37% |
| 向陽台 | 29.5万円 | 3件 | +36% |
| 大字柿 | 24.4万円 | 21件 | +12% |
| 大字小向 | 17.6万円 | 4件 | -19% |
| 大字縄生 | 15.4万円 | 10件 | -29% |
朝日町のエリア別 詳細データ
朝日町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字柿 | 230万円 | 110㎡(33.3坪) | 6.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字柿 | 1,600万円 | 175㎡(52.9坪) | 30.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 大字柿 | 1,600万円 | 210㎡(63.5坪) | 25.2万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字小向 | 1,100万円 | 260㎡(78.6坪) | 14.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字縄生 | 350万円 | 110㎡(33.3坪) | 10.5万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 正方形 |
| 2025年Q2 | 向陽台 | 2,900万円 | 300㎡(90.7坪) | 32.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q2 | 大字柿 | 5,200万円 | 600㎡(181.5坪) | 28.7万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字柿 | 2,000万円 | 400㎡(121坪) | 16.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 大字縄生 | 1,500万円 | 330㎡(99.8坪) | 15.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 向陽台 | 2,500万円 | 280㎡(84.7坪) | 29.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 向陽台 | 2,000万円 | 300㎡(90.7坪) | 22.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字柿 | 950万円 | 145㎡(43.9坪) | 21.7万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 白梅の丘東 | 2,100万円 | 200㎡(60.5坪) | 34.7万円 | 第２種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 白梅の丘東 | 1,900万円 | 200㎡(60.5坪) | 31.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 大字柿 | 1,500万円 | 170㎡(51.4坪) | 29.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 大字柿 | 1,900万円 | 250㎡(75.6坪) | 25.1万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字埋縄 | 1,800万円 | 250㎡(75.6坪) | 23.8万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 大字柿 | 1,400万円 | 290㎡(87.7坪) | 16.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 白梅の丘東 | 340万円 | 800㎡(242坪) | 1.4万円 | 第２種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 大字柿 | 1,400万円 | 175㎡(52.9坪) | 26.4万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
朝日町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三重県 三重郡朝日町白梅の丘東２丁目３番６ | 住宅 | 20.8万円 | 63,000円 | +1.3% |
| 三重県 三重郡朝日町大字小向字北條２０２８番外 | 住宅 | 17.5万円 | 53,000円 | +1.0% |
| 三重県 三重郡朝日町大字埋縄字北谷７２７番３８ | 住宅 | 16.0万円 | 48,500円 | +1.0% |
| 三重県 三重郡朝日町大字柿字巳丑起２１９番３外 | 住宅 | 14.2万円 | 43,000円 | +0.2% |
近くの市区町村と比べる
朝日町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
朝日町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
朝日町で土地を売るときに知っておきたいこと
朝日町の成約坪単価の中央値は21.7万円です（2022〜23年から14%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ朝日町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、朝日町内で最も高い白梅の丘東が坪24.1万円、 最も低い大字小向が坪11.2万円で、2.1倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
朝日町についてよくある質問
朝日町の治安は良いですか?悪いですか?
三重県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり639件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より28%多い)。治安スコアは100点満点で30点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、朝日町固有の数値ではありません。
朝日町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約11,091人から、2050年には約9,871人になる見込みです(11%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は20.6%の見込みです。
朝日町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は67.7%です。市街地の代表地点の標高は25mで、地盤は「丘陵」に分類されます。災害スコアは100点満点で42点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
朝日町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は21.7万円です(三重県内1位/28市区町村・全国409位)。2022〜23年の19.1万円から14%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格561件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
朝日町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約725m(徒歩9分程度)、中学校まで約559mです。代表地点1点からの直線距離で、朝日町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
朝日町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所8軒（あわせて8軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは7.2軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
朝日町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では11,091人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,570世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が14.9%、15〜64歳が66.7%、65歳以上が18.4%です。2050年の推計では11%減の見込みです。
朝日町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.68で、全国1,741市区町村中409位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は88.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
朝日町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.5km、コンビニまで約487m、薬局まで約2.6km、病院まで約2.7km、最寄り駅まで約224mです。
関連ページ
相場が近い市区町村
三重県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。