善通寺市の土地相場
香川県善通寺市 · 取引事例1,198件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
善通寺市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪6.6万円へ30%上昇しています。
善通寺市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 原田町 | 11.1万円 | 6件 | +68% |
| 上吉田町 | 8.2万円 | 8件 | +23% |
| 善通寺町 | 7.8万円 | 17件 | +18% |
| 稲木町 | 6.6万円 | 7件 | +0% |
| 下吉田町 | 6.3万円 | 6件 | -4% |
| 木徳町 | 4.8万円 | 3件 | -27% |
| 生野町 | 4.8万円 | 3件 | -28% |
| 金蔵寺町 | 4.2万円 | 2件 | -36% |
| 弘田町 | 3.0万円 | 3件 | -55% |
| 吉原町 | 1.6万円 | 2件 | -75% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
善通寺市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 香川県 善通寺市上吉田町４丁目１２８６番７ | 店舗 | 15.9万円 | 48,000円 | -0.6% |
| 香川県 善通寺市善通寺町１丁目３５４番５ | 店舗 | 14.6万円 | 44,300円 | -0.4% |
| 香川県 善通寺市上吉田町４丁目１２３８番９ | 住宅 | 12.0万円 | 36,400円 | -0.3% |
| 香川県 善通寺市仙遊町２丁目６８０番１４９ | 住宅 | 10.0万円 | 30,400円 | -0.3% |
| 香川県 善通寺市善通寺町字上ミ田２１０６番７１ | 住宅 | 8.2万円 | 24,900円 | -0.4% |
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善通寺市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります