観音寺市の土地相場
香川県観音寺市 · 取引事例2,770件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
観音寺市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.0万円から、2024–25年は坪4.3万円へ14%下落しています。
観音寺市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 古川町 | 17.1万円 | 5件 | +301% |
| 吉岡町 | 16.1万円 | 14件 | +277% |
| 本大町 | 14.6万円 | 4件 | +242% |
| 茂木町 | 9.3万円 | 3件 | +119% |
| 植田町 | 7.9万円 | 9件 | +86% |
| 坂本町 | 6.0万円 | 4件 | +40% |
| 柞田町 | 4.9万円 | 35件 | +15% |
| 観音寺町 | 4.1万円 | 3件 | -3% |
| 出作町 | 3.9万円 | 2件 | -9% |
| 豊浜町姫浜 | 3.6万円 | 2件 | -15% |
| 流岡町 | 3.5万円 | 2件 | -18% |
| 豊浜町和田浜 | 3.2万円 | 8件 | -25% |
| 新田町 | 2.7万円 | 3件 | -37% |
| 室本町 | 2.1万円 | 3件 | -51% |
| 木之郷町 | 2.0万円 | 3件 | -53% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
観音寺市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 香川県 観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６ | 店舗 | 19.6万円 | 59,300円 | -0.2% |
| 香川県 観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外 | 店舗 | 18.2万円 | 55,200円 | -0.5% |
| 香川県 観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５ | 住宅 | 11.5万円 | 34,700円 | -0.3% |
| 香川県 観音寺市昭和町３丁目甲１８１８番１４ | 住宅 | 10.9万円 | 32,900円 | -0.3% |
| 香川県 観音寺市柞田町字清水甲２１６４番６外 | 住宅 | 8.1万円 | 24,500円 | -0.4% |
| 香川県 観音寺市豊浜町和田浜字原畑１２５４番 | 住宅 | 7.3万円 | 22,100円 | -0.5% |
| 香川県 観音寺市豊浜町姫浜字上喜吐地８０７番８外 | 住宅 | 6.5万円 | 19,800円 | -0.5% |
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