高松市の土地相場
香川県高松市 · 取引事例16,368件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
高松市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.2万円から、2024–25年は坪11.7万円へ4%上昇しています。
高松市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 番町 | 101.2万円 | 6件 | +765% |
| 天神前 | 66.1万円 | 3件 | +465% |
| 丸の内 | 57.3万円 | 2件 | +389% |
| 錦町 | 56.2万円 | 5件 | +380% |
| 紫雲町 | 54.7万円 | 2件 | +367% |
| 桜町 | 54.2万円 | 2件 | +363% |
| 中野町 | 52.8万円 | 2件 | +351% |
| 昭和町 | 46.9万円 | 5件 | +301% |
| 室新町 | 45.5万円 | 2件 | +289% |
| 亀岡町 | 45.1万円 | 2件 | +286% |
| 松縄町 | 43.3万円 | 10件 | +270% |
| 花ノ宮町 | 40.8万円 | 10件 | +249% |
| 鶴屋町 | 39.0万円 | 3件 | +233% |
| 城東町 | 38.4万円 | 2件 | +228% |
| 塩屋町 | 38.0万円 | 2件 | +225% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
高松市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 香川県 高松市磨屋町２番６外 | 店舗,事務所 | 155.0万円 | 469,000円 | +3.3% |
| 香川県 高松市丸亀町１４番６外 | 店舗 | 153.1万円 | 463,000円 | +3.6% |
| 香川県 高松市番町３丁目１４番８ | 住宅 | 97.5万円 | 295,000円 | +4.6% |
| 香川県 高松市西の丸町１０番６ | 事務所 | 86.0万円 | 260,000円 | +2.4% |
| 香川県 高松市南新町４番３ | 店舗 | 85.3万円 | 258,000円 | +0.8% |
| 香川県 高松市瓦町２丁目１２番２ | 店舗 | 69.4万円 | 210,000円 | +1.0% |
| 香川県 高松市錦町１丁目２１０番 | 住宅,店舗 | 65.8万円 | 199,000円 | +1.5% |
| 香川県 高松市昭和町１丁目２３１番２ | 住宅 | 55.9万円 | 169,000円 | +1.2% |
| 香川県 高松市桜町１丁目４０５番３３ | 住宅 | 55.9万円 | 169,000円 | — |
| 香川県 高松市錦町１丁目２６９番１ | 住宅 | 54.9万円 | 166,000円 | +2.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全85地点)。
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