宝達志水町の土地相場・坪単価と町のデータ
宝達志水町は石川県の市区町村で、人口は11,637人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは41点、土地相場は全国1,659市区町村中1,508位です。
強いのは災害の少なさ(86点)で、逆に世代構成(13点)・地価(14点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が39%減る見込み、自治体の財政力指数は0.35(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.6万円(石川県内16位)です。
📈 宝達志水町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 宝達志水町の人口 — 増えている?減っている?
👶 宝達志水町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 宝達志水町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 宝達志水町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 宝達志水町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 宝達志水町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 宝達志水町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 宝達志水町の財政 — この町は自前でやっていけるか
宝達志水町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 吉野屋 | 2.0万円 | 2件 | +23% |
| 今浜 | 1.7万円 | 5件 | +3% |
| 子浦 | 1.5万円 | 2件 | -9% |
| 柳瀬 | 0.46万円 | 2件 | -72% |
宝達志水町のエリア別 詳細データ
宝達志水町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 柳瀬 | 35万円 | 260㎡(78.6坪) | 0.45万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 今浜 | 38万円 | 75㎡(22.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 今浜 | 38万円 | 75㎡(22.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 吉野屋 | 130万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 柳瀬 | 35万円 | 240㎡(72.6坪) | 0.48万円 | 都市計画区域外 | 袋地等 |
| 2024年Q4 | 出浜 | 30万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.30万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2024年Q3 | 小川 | 52万円 | 75㎡(22.7坪) | 2.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 免田 | 750万円 | 820㎡(248坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 今浜 | 300万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 子浦 | 190万円 | 530㎡(160.3坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q4 | 敷浪 | 100万円 | 200㎡(60.5坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 上田 | 100万円 | 900㎡(272.2坪) | 0.37万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 吉野屋 | 250万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q3 | 今浜 | 120万円 | 340㎡(102.8坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 荻市 | 120万円 | 390㎡(118坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 子浦 | 180万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q2 | 米出 | 39万円 | 210㎡(63.5坪) | 0.61万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 今浜 | 660万円 | 520㎡(157.3坪) | 4.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 今浜 | 98万円 | 160㎡(48.4坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 宿 | 100万円 | 210㎡(63.5坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
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宝達志水町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
宝達志水町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
宝達志水町で土地を売るときに知っておきたいこと
宝達志水町の成約坪単価の中央値は1.6万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ宝達志水町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
宝達志水町についてよくある質問
宝達志水町の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、宝達志水町固有の数値ではありません。
宝達志水町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約11,637人から、2050年には約7,099人になる見込みです(39%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は35.3%の見込みです。
宝達志水町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は14.8%です。市街地の代表地点の標高は13mで、地盤は「谷底低地（傾斜＜1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で86点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
宝達志水町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.6万円です(石川県内16位/19市区町村・全国1,508位)。国土交通省に報告された実際の成約価格499件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
宝達志水町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約368m(徒歩5分程度)、中学校まで約3.7kmです。代表地点1点からの直線距離で、宝達志水町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
宝達志水町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所5軒（あわせて6軒）、歯科診療所4軒があります。人口1万人あたりでは5.2軒になります。
宝達志水町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では11,637人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,996世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が7.5%、15〜64歳が51.7%、65歳以上が40.7%です。2050年の推計では39%減の見込みです。
宝達志水町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.35で、全国1,741市区町村中1,090位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は88.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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