志賀町の土地相場・坪単価と町のデータ
志賀町は石川県の市区町村で、人口は17,140人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは40点、土地相場は全国1,659市区町村中1,622位です。
強いのは災害の少なさ(96点)で、逆に人口(5点)・地価(5点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が59%減る見込み、放置された空き家は23.3%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.53(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.0万円(石川県内18位)、2022〜23年から47%下落しています。
📈 志賀町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 志賀町の人口 — 増えている?減っている?
👶 志賀町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 志賀町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 志賀町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 志賀町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 志賀町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 志賀町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 志賀町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 志賀町の財政 — この町は自前でやっていけるか
志賀町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 高浜町 | 2.4万円 | 13件 | +145% |
| 小浦 | 1.7万円 | 3件 | +68% |
| 富来領家町 | 1.3万円 | 11件 | +28% |
| 代田 | 0.70万円 | 2件 | -31% |
| 町 | 0.41万円 | 3件 | -59% |
志賀町のエリア別 詳細データ
志賀町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 福野 | 45万円 | 70㎡(21.2坪) | 2.1万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 富来領家町 | 56万円 | 185㎡(56坪) | 1.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 大島 | 80万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.98万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 高浜町 | 100万円 | 135㎡(40.8坪) | 2.4万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 410万円 | 850㎡(257.1坪) | 1.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 130万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 290万円 | 650㎡(196.6坪) | 1.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 74万円 | 190㎡(57.5坪) | 1.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 120万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 170万円 | 460㎡(139.1坪) | 1.2万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 富来領家町 | 590万円 | 1600㎡(484坪) | 1.2万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 高浜町 | 30万円 | 145㎡(43.9坪) | 0.68万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 高浜町 | 350万円 | 290㎡(87.7坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 代田 | 150万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 富来領家町 | 200万円 | 700㎡(211.7坪) | 0.94万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 里本江 | 30万円 | 240㎡(72.6坪) | 0.41万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 代田 | 35万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 三明 | 60万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.66万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 町 | 170万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.40万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 相神 | 14万円 | 70㎡(21.2坪) | 0.66万円 | 区域外 | 長方形 |
志賀町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石川県 羽咋郡志賀町高浜町ク２７番１ | 店舗 | 5.3万円 | 16,100円 | -8.0% |
| 石川県 羽咋郡志賀町富来領家町タ２番６ | 店舗,旅館 | 4.3万円 | 12,900円 | -9.8% |
| 石川県 羽咋郡志賀町末吉畷１０番 | 住宅 | 3.1万円 | 9,400円 | -7.8% |
| 石川県 羽咋郡志賀町富来領家町イ４９番５ | 住宅 | 2.3万円 | 7,050円 | — |
| 石川県 羽咋郡志賀町貝田ソ６番 | 住宅 | 0.84万円 | 2,530円 | -10.0% |
近くの市区町村と比べる
志賀町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
志賀町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
志賀町で土地を売るときに知っておきたいこと
志賀町の成約坪単価の中央値は1.0万円です（2022〜23年から47%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ志賀町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
志賀町についてよくある質問
志賀町の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、志賀町固有の数値ではありません。
志賀町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約17,140人から、2050年には約7,027人になる見込みです(59%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は50.1%の見込みです。
志賀町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は6.3%です。市街地の代表地点の標高は100.4mで、地盤は「丘陵」に分類されます。災害スコアは100点満点で96点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
志賀町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.0万円です(石川県内18位/19市区町村・全国1,622位)。2022〜23年の1.9万円から47%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,198件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
志賀町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約8.1km(徒歩101分程度)、中学校まで約6.5kmです。代表地点1点からの直線距離で、志賀町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
志賀町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所10軒（あわせて12軒）、歯科診療所7軒があります。人口1万人あたりでは7軒になります。
志賀町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では17,140人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は8,869世帯で、1世帯あたり1.93人になります。15歳未満が6.9%、15〜64歳が46.2%、65歳以上が47%です。2050年の推計では59%減の見込みです。
志賀町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.53で、全国1,741市区町村中680位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は93.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
志賀町に空き家は多いですか?
総住宅数9,920戸のうち空き家は3,270戸（33%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は2,310戸（23.3%）で、全国1,235市区町村中1,219位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
志賀町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約10.0km、コンビニまで約8.8km、薬局まで約15.3km、病院まで約5.7km、最寄り駅まで約9.2kmです。
関連ページ
石川県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。